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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26191
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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Ohne vorabinfo werden jetzt mein balkon und die meiner

Kundenfrage

ohne vorabinfo werden jetzt mein balkon und die meiner nachbarn saniert insgesamt16 stück erheblicher lärm und schmutz und bei geschlossener tür und fenter muß jetz aus gehalten werden wie lange daß weiß keiner den balkon kann ich natürlich auch nicht mehr nutzen und das im august
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank.

Wenn es sich um eine Instandsetzung des Balkons handelt, dann müssen Sie die Sanierung leider dulden.

Sie können dann aber auf der anderen Seite bis zum Ende der Baumaßnahmen die Miete mindern, § 536 BGB.

Wenn Sie den Balkon nicht nutzen können und Sie darüberhinaus noch Lärm und Schmutz zu ertragen haben, dann können Sie die Miete um ca. 20% minden (LG Berlin MM 92, 313).

Für eine Mietminderung brauchen Sie dabei nicht das Einverständnis des Vermieters. Die Mietminderung tritt vielmehr Kraft ein.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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