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daniela-mod
daniela-mod, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24
Erfahrung:  xxxxxx
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daniela-mod ist jetzt online.

Ich uns mein Partner stehen und habem eine Räumungsklage

Kundenfrage

Ich uns mein Partner stehen im Mietvertrag und habem eine Räumungsklage bekommen ich habe mich dazu geäussert und er nicht. Ich habe heute Post vom.gericht erhalten und zwar eine Ladung zu einer Güteverhandlung mein Partner hat ein Versäumnis Urteil erhalten . Da drin steht der Beklagte zu 1 ( mein Partner ) wird als gesamtschuldner neben Frau Wagner( das. Bin ich ) zur Räumung und herrauagabe verurteilt. So nun meine Frage ich Hanne sowas nicht bekommen sondern nur die Ladung zum termin. Was hat das zu bedeuten fur mich und mein Partner ??? Lg ***

Gepostet: vor 5 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RAin Pesla hat geantwortet vor 5 Monaten.

Sehr geehrte Fragestellerin,

es verhält sich so, dass sie beide gesamtschuldnerisch zur Räumung und Herausgabe der streitumfänglichen Wohnung mit Hilfe des Gerichts gebracht werden sollen.

Allerdings muss sich jeder von Ihnen selbst äußern, sofern er nicht von einem Bevollmächtigten vertreten wird.

Da Sie sich gewehrt haben, also angezeigt haben, dass Sie sich wehren wollen und fristgerecht Gründe vorgetragen haben, die gegen die Kündigung sprechen, hat das Gericht für Sie den Termin anberaumt. Dort wird versucht werden, eine gütliche Einigung zu finden. Gelingt dies nicht, wird streitig zur Sache verhandelt werden z.B. durch Beweisaufnahme und -falls dannach immer noch keine Einigung möglich ist- durch Urteil entschieden.

Da sich Ihr Partner jedoch nicht gegen die Klage verteidigt hat, ist -wohl auf schriftlichen Antrag der Gegenseite in der Klageschrift- Versäumnisurteil ergangen; d.h. Ihr Freund müsste räumen, schlimmstenfalls kann die Räumung gegen Ihn vollstreckt -also mit Hilfe des Gerichtsvollzihers- zwangsweise durchgesetzt werden.

Ihr Freund sollte -sofern er sich doch gegen die Kündigung wehren möchte- gegen das Versäumnisurteil schriftlich innerhalb der Frist Einspruch einlegen und seine Gründe darlegen, die gegen dir Kündigung sprechen.

Sodann wird ein Termin vergeben, bei welchem Sie beide vortragen und teilnehmen können.

Ich wünsche viel Erfolg!

Für eine Nachfrage stehe ich zur Verfügung.

Ansonsten bitte ich Sie noch um eine kurze Bewertung.

Besten Dank

Kunde: hat geantwortet vor 5 Monaten.

Lieber Anwalt , also kann gegen mich nicht vollstreckt werden ...

Aber in dem Urteil meines Freundes steht das der Beklagte zu 1 also er als gesamrschuldner nebem Sandra Wagner das bin ich zur Räumung uns herrais habe verurteilt wird . Ich verstehe das so das ich ebenfalls verurteilt werde. Bzw wurde oder müsste da danm stehen die Beklagte zu 2 ? Und wie soll denn einw Vollstreckung gegen einem vom beiden gehen ? Und wird sowaa. In der Praxis überhaupt gemacht wenn sie gegen mich noch garnicht vollstrecken können ...

Experte:  RAin Pesla hat geantwortet vor 5 Monaten.

Sehr geehrte Fragestellerin,

ich verstehe das so, dass nur gegen Ihren Freund ein Versäumnisurteil ergangen ist, nicht gegen Sie. Gegen Sie kann nicht vollstreckt werden. An Sie ist ja auch kein Versäumnisurteil zugestellt worden, sondern Sie haben die Ladung zum Termin erhalten. Es wurde daher nur gegen den Beklagten zu 1) (also Ihrem Freund) ein Versäumnisurteil erlassen. Wie gesagt, kann er sich aber auch dagegen wehren mit dem Einspruch.

Dass nur gegen Ihren Freund vollstreckt werden wird, glaube ich eher nicht, denn die Wohnung wäre ja dann immer noch nicht frei- Sie blieben ja noch in ihr, so dass ein solches Vorgehen wenig Sinn ergäbe. Zudem trifft denjenigen, der aus einem Versäumnisurteil vollstreckt das Risiko, für alle aus der Vollstreckung rsultierende Schäden eintreten zu müssen, wenn sich die Kündigung dann doch nicht als gerechtfertigt erweisen würde. Aber wie gesagt, kann gegen Sie sicher noch nicht vollstreckt werden und Ihr Freund kanmn Einspruch einlegen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und bitte um eine kurze Bewertung.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin Jasmin Pesla

Experte:  RAin Pesla hat geantwortet vor 5 Monaten.

Sehr geehrte Fragestellerin,

haben Sie eine Nachfrage?

War etwas unverständlich?

Wenn nicht, bitte ich der Fairness halber noch um eine kurze Bewertung.

Besten Dank!

Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 4 Monaten.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,


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