So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Claudia Schiessl.
Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17231
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
44859865
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Claudia Schiessl ist jetzt online.

Es gibt ein Landpachtvertrag für ein Acker (1,22 ha) bis 30.9.2023

Diese Antwort wurde bewertet:

Es gibt ein Landpachtvertrag für ein Acker (1,22 ha) bis 30.9.2023 fest geschlossen.
Lt Vertrag kann erstmals mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum 30.9.2023 gekündigt werden.
Der Acker gehört zu einem Flurstück, bestehend aus 2,6 ha Wald und diesem Acker.
Das Flurstück soll verkauft werden, Hauptinteresse ist der Wald, aber der Kaufinteressent würde den Acker mit kaufen für den geforderten Preis von 21 T€, wenn der Pachtvertrag gekündigt werden könnte. Ihm ist die gegenwärtige Pacht von 69,30 €/a zu wenig. Bleibt der Pachtvertrag bis 2023 bestehen, ist er bereit nur 18 T€ zu zahlen.
Frage: Kann der Pachtvertrag gekündigt werden ? Z.B. durch Eigentümerwechsel(Verkauf) oder anderen Gründen oder ist der Pachtvertrag mit Dauer zwingend, auch für einen neuen Eigentümer ?
Sehr geehrter Ratsuchender, Kauf bricht nicht Pacht, §§ 566 BGB iV. 593 b BGB.Das bedeutet, dass Ihr Pachtvertrag so wie er ist auf den Käufer übergeht . Der Pächter ist geschützt. Der Käufer muss bis zum Ablauf des Pachtvertrags warten, er darf vorher nicht kündigen Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfenBitte fragen Sie gerne nach wenn ich helfen konnte bitte ichum postive Bewertung danke
Haben Sie denn noch Fragen ?
Claudia Schiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.