So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an RASchiessl.

RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9747
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RASchiessl ist jetzt online.

Besitzen Grundstück das an eine öffentlich Strasse angrenzt

Kundenfrage

wir besitzen ein Grundstück das an eine öffentlich Strasse angrenzt. In dieser Strasse wurde 1972 ein Abwasserkanal verlegt. Eine Waserleitung liegt bereits seit den 60er Jahren in der Strasse. Mit Ausnahme von unserem und zwei direkten Nachbargrundstücken wurden alle andern Grundstücke 1972 an das Abwassernetz und Frischwassernetz angeschlossen. Die Gemeinde erhob nach Beendigung der Massnahme (Teerdecke erneuert) Erschliessungsbeiträge von allen Grundstückseignern ausser den oben besagten drei Grundstücken, die im Mittel 6-12m breit und 100m lang sind. Diese drei Grundstücke wurden auch nicht an Abwasser und Frischwasser angeschlossen. Vor ein paar Jahren wurde von der Gemeinde ein Bebauungsplan über die drei Grundstücke begonnen, der zwischenzeitlich rechtskräftig ist. Die Grundstückseigentümmer konnten eine private Umlegung der Grundstücke erwirken und haben jetzt die Erschliessungsstrasse inkl. Wasser und Abwasser Anschluss fertiggestellt. Nun hat die Gemeinde den Grundstücksbesitzern im "Neubaugebiet" sowohl Bescheide über Wasserversorgungsbeiträge als auch über Abwasserbeiträge zugesendet. Das Landratsamt hatte vor Aufstellung des Bebauungsplanes die Bebaubarkeit nach §34 bestätigt, der B-Plan konnte trozdem nicht verhindert werden.
Sind diese Bescheide (für die Grundstücke nach der Neuordnung) noch rechtens? Hätte die Gemeinde diese Bescheide nicht schon vor vielen Jahren für die "Altgrundstücke" erlassen müssen? Sind diese Gebühren nicht zwischenzeitlich verjährt?
Mit freundlichen Grüßen
Gepostet: vor 7 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 7 Monaten.
Sehr geehrter Ratsuchende, haben Sie vielen Dank für ihre freundliche Anfrage. Könnten Sie mir die Bescheide einmal zukommen lassen?
Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Sehr geehrte Fr. Schiessel,der Bescheid als solches ist korrekt, er beruht auf der Satzung von 2015. Es geht einzig und allein darum ob die Gemeinde nicht schon längst einen Bescheid erlassen hätte müssen und, da sie das nicht getan hat, die Vorderung verjährt ist. Die letzte Satzung stammt aus dem Jahre 2011 und ist im Wortlaut sicherlich ähnlich. Leider bin ich noch auf Dienstreise und kann Ihnen den Bescheid nicht zukommen lassen, da er zu Hause liegt.Mit freundlichen GrüßenAndreas Engesser
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 7 Monaten.
Es gibt laut den satzungen immer mehrere Tatbestände die die Fälligkeit der Forderungen beginnen lassen, zb Abschnittsbildung etc
Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Kann es denn eine Abschnitsbildung geben, die einige Grundstücke ausnimmt, wenn die Grundstücke die keine Erschliessungsbeiträge bekommen haben, zwischen denen liegen, welche Bescheide bekommen haben?
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 7 Monaten.
Sehr geehrter Ratsuchende ja, das ist durchaus möglich

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz