So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an Dr. Holger Traub.

Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 3360
Erfahrung:  Dipl. Kfm.
88853042
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Dr. Holger Traub ist jetzt online.

FA hat mich informiert, dass ich Wohnungshandel betreibe

Kundenfrage

Mein Finanzamt hat mich darüber informiert, dass ich ohne ,dass mir dies mir dies bewusst war, gewerblichen Wohnungshandel betreibe. Mein Bankberater hat mir empfohlen nachzufragen, ob es für mich günstiger wäre eine Gesellschaft zu gründen. Welche vorteile und Risiken sind dabei zu beachten?
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 10 Monaten.
Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),Ihre Anfrage ist, so knapp sie auch nur gefasst ist, in der Beantwortung sehr umfangreich. Ich erlaube mir deshalb, mich auf das wesentliche zu konzentrieren. Im Bedarfsfall stehe ich gerne für eine tiefergehendere Beratung zur Verfügung.Zunächst einmal wird der gewerbliche Grundstückshandel durch die Änderung der "Gesellschaftsform" keine andere Einordnung erfahren. Durch Ihre Tätigkeit unterliegen Sie nach Einordnung des Finanzamts der Gewerbesteuer. Weitere steuerliche Auswirkungen können jedoch durch die Gesellschaftsform beeinflusst werden.Sofern Sie nur als Einzelperson agieren, haben Sie die Möglichkeit wie bislang fortzufahren oder ggf. eine Kapitalgesellschaft in Form einer GmbH zu gründen. Eine Personengesellschaft kann nur für die gemeinsame Tätigkeit mehrerer Personen gegründet werden.Die Unterschiede zwischen der Besteuerung Einzelunternehmen und Kapitalgesellschaft sind weitläufig. Allerdings kann ggf. die Besteuerung der Einkünfte über eine Kapitalgesellschaft "kontrollierter" erfolgen (Steuerung über Ausschüttung).Weiter wird durch eine Kapitalgesellschaft primär einmal die Haftung auf das Stammkapital beschränkt. Jedoch können hier Haftungen bei der Verletzung von Geschäftsführerpflichten entstehen. Beim Einzelunternehmer besteht der Grundsatz der Vollhaftung (auch mit dem Privatvermögen).Die Gründung einer Kapitalgesellschaft ist mit Kosten verbunden (Notar, Beratung etc.). Weiter bestehen Rechenlegungspflichten für jedes Kalenderjahr.Die Tätigkeit des Grundstückhandels ist mit beiden Gesellschaftsformen machbar.Ich hoffe Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und würde mich über eine positive Bewertung, die Sie durch das Anklicken von 3-5 Sternen abgeben können, freuen. Zusatzkosten entstehen Ihnen hierdurch nicht.Mit freundlichen GrüßenDr. TraubRechtsanwalt
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 10 Monaten.
Sehr geehrte/r Fragesteller/in,ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.Mit freundlichen GrüßenDr. Traub-Rechtsanwalt-
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 10 Monaten.
Bestehen Ihrerseits noch Rückfragen oder Unklarheiten? Waren Sie mit meiner Beantwortung zufrieden?Falls ja, bitte ich freundlichst um eine positive Bewertung (mindestens 3 Sterne). Erst dann weißt Sie das System als zufriedenen Kunden aus.Vielen Dank!Mit freundlichen GrüßenDr. Traub-Rechtsanwalt-

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz