So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.
ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 21575
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

In meinem Mietvertrag steht Garage und 1 Stellplatz

Kundenfrage

in meinem Mietvertrag steht Garage und 1 Stellplatz, der Vermieter meint nun das der Stellplatz vor der Garage wäre. Wenn ich nun mein Auto aus der Garage holen möchte, muss meine Frau jedes mal ihr Auto weg fahren.Ist das korrekt? Darf ein Stellplatz die Garage blockieren? Mit freundlichen Grüßen A. ***
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme. Nein, das ist so rechtlich zweifellos nicht korrekt! Sofern - wie in Ihrem Fall - ein Stellplatz unmittelbar vor der Garage liegt und diese damit blockiert, ist die vertragsgemäße Brauchbarkeit der Garage aufgehoben. Die vertragsgemäße Brauchbarkeit der Garage erfasst nämlich insbesondere die frei Aus- und Einfahrt in die Garage. Befindet sich der Stellplatz aber vor der Garage, so ist eine freie Ein- und Ausfahrt gerade nicht mehr gewährleistet mit der Folge, dass die vertragliche Nutzung der Garage weitgehend aufgehoben ist. Sie haben daher gegenüber dem Vermieter einen Anspruch darauf, dass Ihnen ein anderer Stellplatz zugewiesen wird und dass der unmittelbar vor der Garage befindliche Stellplatz die Garage künftig nicht mehr blockiert. Der Vermieter wird diese Fläche daher in Zukunft nicht merh als Stellplatz ausweisen können. Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.Vielen Dank!Mit freundlichen GrüßenKristian HüttemannRechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte/r Fragesteller/in,ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen. Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.Sollten Sie noch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort. Vielen Dank für Ihre Nutzung von JustAnswerKristian HüttemannRechtsanwalt

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz