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Rechtsanwalt Christian Joachim
Rechtsanwalt Christian Joachim, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2922
Erfahrung:  Staatsexamen, Zulassung als Rechtsanwalt, Mediator
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Rechtsanwalt Christian Joachim ist jetzt online.

Über meiner Wohnung wurde über 4 Wochen alte Leiche gefunden.

Kundenfrage

Sehr geehrte herr Rechtsanwalt,
Über meiner Wohnung wurde über 4 Wochen alte Leiche gefunden.
Ich habe seit 26.1.2016in meiner Wohnung Leichen geruch.
Am 8. 02. 2016 wurde leiche entfernt. Und die Geruch entfernungsgerät über meiner Wohnung aufgebaut. Fenster Balkontür und Eingangstüren versiegelt. Das Gerät die dort aufgestellt wurde hat nur die moleküle ausgestoschen. Moleküle sind in der Luft nur 50% schwerer als co2. Diese Moleküle sind durch die Kabelschächte Lüftungsschächte und Heizungs rohre in meiner Wohnung ein Gedrägt. Ich habe in meinem als scheiß , reiz Gefühl. Hausverwaltung und Eigentümer haben nach dem Bekanntwerden der Vorfall undichte Stelle nicht dichtgemacht.
Was kann ich tun.
Gepostet: vor 9 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Rechtsanwalt Christian Joachim hat geantwortet vor 9 Monaten.
Sehr geehrter Fragesteller, der Geruch stellt einen Mangel ihrer Mietwohnung dar und Sie können entsprechend die Miete mindern. Sie haben darüber hinaus auch ein Recht auf Mangelbeseitigung gegenüber dem Vermieter, wenn er direkten Einfluss darauf hat, den Geruch zu beseitigen. Dies gilt jedenfalls dann, wenn er auch Zugriff auf die Wohnung hat, in der sich die Leiche befunden hat. Ist hier ein anderer Eigentümer als ihr Vermieter, können Sie sich grundsätzlich auch an diesen Eigentümer wenn nimmt und ihn auffordern, die Belästigung, die aus seiner Wohnung hervorgeht, zu beseitigen. Sie sollten daher eine kurze Frist setzen. Kommt der Vermieter bzw. Eigentümer dieser Frist nicht nach, haben Sie die Möglichkeit Selbsthilfe zumindest im Rahmen ihrer Wohnung in Anspruch zu nehmen und können entsprechenden Kosten der Gegenseite in Rechnung stellen. Dies zum Beispiel durch entsprechende Isolation oder auch entsprechende Lüftung ihrer Wohnung. Sofern ein Bewohnen der Wohnung nicht mehr möglich ist durch den Geruch, hätten sie auch Anspruch auf Ersatzwohnraum und könnten sich über die Zeit bis zur Mängelbeseitigung zum Beispiel auch, sofern Ersatzwohnraum nicht zu beschaffen ist, vorübergehend in einer Pension beim preiswerten Hotel einquartiert und diese Kosten auch der Gegenseite in Rechnung stellen. Gegebenenfalls wäre auch an eine weitere Lüftung ihrer Wohnung zu denken, wobei dann möglicherweise erhöhte Heizkosten entstehen, welche sie dann ebenfalls der Gegenseite in Rechnung stellen können. ich hoffe, dass ich Ihnen zunächst hilfreich geantwortet habe und stehe Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung. Über ihre anschließende positive Bewertung freue ich mich. Viele Grüße
Experte:  Rechtsanwalt Christian Joachim hat geantwortet vor 9 Monaten.
Sehr geehrter Fragesteller, bei der Durchsicht meiner Antworten habe ich gesehen, dass sie noch keine Bewertung meiner Antworten vorgenommen haben. Sollten noch nachfragen bestehen, bin ich gerne bereit, diese zu beantworten. Andernfalls bitte ich Sie höflich, meine Antwort positiv zu bewerten, damit der von Ihnen ausgelobte Einsatz sodann auch ausgekehrt werden kann. Herzlichen Dank und viele Grüße

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