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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 21343
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Mein Freund wohnt noch mit seiner Exfreundin in seinem Haus

Kundenfrage

Hallo zusammen
Mein Freund wohnt noch mit seiner Exfreundin in seinem Haus...ihr gehört davon nicht's, hat auch keinen Mietvertrag.Da sie sich nicht an Vereinbarungen möchte mein Freund sie am liebsten vor die Tür setzen....nun meine Frage... ist das möglich?
Vielen Dank
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Ihr Freund kann seine Ex-Freundin ohne weiteres des Hauses verweisen, denn diese hat kein eigenes Besitzrecht.

Soweit Ihr Freund alleiniger Eigentümer des Hauses ist, und soweit darüber hinaus die Ex-Freundin das Haus auch nicht auf der Grundlage eines Mietvertrages bewohnt, steht nämlich ausschließlich Ihrem Freund das Haus- und Besitzrecht zu.

Ihr Freund ist daher kraft seines alleinigen Eigentums- und Hausrechts dementsprechend rechtlich befugt, jederzeit den Auszug der Ex-Freundin zu verlangen und sie des Hauses zu verweisen. Ein eigenständiges Besitz- oder Bleiberecht steht ihr - wie erwähnt - nicht zu. Sie kann gegen dieses Auszugsverlangen auch keinen Rechtsschutz in Anspruch nehmen, da sie eben kein eigenes Besitzrecht inne hat.

Eine Kündigung muss ebenfalls nicht ausgesprochen werden, denn es besteht kein Mietvertragsverhältnis.

Ihr Freund sollte die Ex-Freundin auf die vorstehend erläuterte und klare Rechtslage hinweisen, und diese auffordern, auszuzeihen. Er sollte ihr hierzu eine angemessene Frist von maximal 14 Tagen setzen, innerhalb derer sie den Auszug/Umzug organisatorisch bewältigen kann.

Zugleich sollte er ihr mitteilen, dass er nach ergebnislosem Ablauf der gesetzten Frist den Auszug aus dem Haus erforderlichenfalls auch gerichtlich durchsetzen wird, indem er gegen die Ex-Freundin eine einstweilige Verfügung erwirken wird.

Die einstweilige Verfügung würde im Weigerungsfalle von einem Gerichtsvollzieher vollstreckt werden, der die Ex-Freundin sodann des Hauses verweisen würde. Die hiermit verbundenen Kosten hätte die Ex-Freundin zu tragen.

Geben Sie abschließend Ihre positive Bewertung (klicken Sie hierzu auf die Sterne/Smileys) für die anwaltliche Beratung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Wie ich sehe, sind Sie noch immer online - haben Sie denn nun noch Nachfragen die ich nicht erhalten habe? Gerne können Sie nachfragen über "Dem Experten antworten".

Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Teilen Sie mir mit, was Sie an der Abgabe einer positiven Bewertung hindert.

Ihre Anfrage ist ausführlich beantwortet worden!

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals, Ihre positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die von Ihnen in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich darf Sie an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung
erfolgt.

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Haben Sie denn nun noch Nachfragen ("Dem Experten antworten")?

Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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