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kai-mod
kai-mod,
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 1
84422447
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Hallo ich habe ganz dringend eine Frage. Wir haben jetzt eine

Kundenfrage

Hallo ich habe ganz dringend eine Frage. Wir haben jetzt eine Wohnung gemietet und jetzt stellt sich heraus dass das Objekt verkauft wird und wir aus Eigenbedarf gekündigt werden sollen. Wir wollten Freitag rüber in die neue Wohnung bzw einziehen. Wir haben schule und so schon um gemeldet. Ist das jetzt rechtens vom neuen Besitzer?
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, das ist nicht rechtens: Sofern Ihnen diese Umstände - Verkauf des Objekts und Eigenbedarfskündigung - von dem Vermieter anlässlich der Besichtigung und des Mietvertragsschlusses verschwiegen worden sind, haben Sie gegen den Vermieter einen Schadensersatzanspruch!

Sie können von dem Vermieter Ersatz sämtlicher Kosten verlangen, die Sie nun aufwenden müssen, um eine gleichwertige Ersatzunterkunft zu finden und zu beschaffen.

Ihr Schadensersatzanspruch umfasst also insbesondere die Kosten für einen Makler und die Kosten für einen Umzug (sofern Sie in der angemieteten Wohnung bereits leben).

Beziffern Sie daher sämtliche dieser Kosten, und fordern Sie den Vermieter schriftlich und nachweisbar (Einschreiben) unter ausdrücklicher Berufung auf die vorstehend erläuterte Rechtslage zum Schadensersatz auf.

Sollten Sie keine weiteren Nachfragen haben (Button: "Dem Experten antworten"), geben Sie bitte Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie bitte auf die Sterne/bzw. lachenden Smileys/Buttons).

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

Darf ich trotzdem einziehen Freitag ohne Angst zu haben das ich mit meinen Kindern raus geschmissen werde

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ja, selbstverständlich: Als Mieterin steht Ihnen das alleinige Besitz- und Hausrecht an der Wohnung zu.

Niemand darf sie hinauswerfen, auch der Vermieter nicht - er würde sich sonst strafbar machen!

Sollten Sie keine weiteren Nachfragen haben (Button: "Dem Experten antworten"), geben Sie bitte Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie bitte auf die Sterne/bzw. lachenden Smileys/Buttons).

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Wie ich sehe, sind Sie noch immer online - haben Sie denn nun noch eine Nachfrage, die ich nicht erhalten habe?

Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden. Niemand arbeitet kostenlos und umsonst!

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

Falls die Kündigung kommt kann ich damit dann zum Anwalt gehen?

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ja, die Kündigung wäre unwirksam - Sie könnten diese ohne weiteres zurückweisen! Die Zurückweisung der Kündigung kann auch durch einen Anwalt erfolgen.

Sollten Sie keine weiteren Nachfragen haben (Button: "Dem Experten antworten"), geben Sie bitte Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie bitte auf die Sterne/bzw. lachenden Smileys/Buttons).

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

besteht denn noch Klärungsbedarf? Ist das nicht der Fall, darf ich an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgt.

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten. Ich gehe davon aus, dass Sie auch nicht kostenlos arbeiten!!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Haben Sie denn nun noch Nachfragen? Gerne können Sie nachfragen über "Dem Experten antworten".

Seien Sie andernfalls so fair, und geben Sie eine positive Bewertung für die in Anspruch genommene anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden. Ich gehe davon aus, dass Sie auch nicht kostenlos arbeiten!!


Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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