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S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 6569
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
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S. Grass ist jetzt online.

Als ich mein grundstück kaufte,liess ich es neu vermessen.es

Beantwortete Frage:

als ich mein grundstück kaufte,liess ich es neu vermessen.es wurde eine grenzüberbauung festgestellt sowie über 400 qm schwarzbauten.das bauamt meint,die vorbesitzer hätten das geduldet ich muss es hinnehmen.ist es so
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

ein Anspruch auf Beseitigung der Überbauung kann aus § 1004 BGB hergeleitet werden. Voraussetzung für diesen Unterlassungsanspruch ist, dass keine Verpflichtung Ihrerseits zur Duldung besteht. Wenn der Vorbesitzer über einen längeren Zeitraum tatsächlich den Überbau geduldet und damit quasi genehmigt hat, liegt keine rechtswidrige Beeinträchtigung (mehr) vor.

Würde sich aus diesem Grund kein Beseitigungsanspruch ergeben, dann hätten Sie aber einen Anspruch gegenüber den Nachbarn, auf Entschädigungszahlung.

Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein und darf Sie um Bewertung der Antwort bitten. Falls noch Fragen bestehen, nehmen Sie bitte Kontakt an. Vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen
RA Grass
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Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

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Mit freundlichen Grüßen
RA Grass
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

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Mit freundlichen Grüßen
RA Grass