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daniela-mod
daniela-mod, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26
Erfahrung:  xxxxxx
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daniela-mod ist jetzt online.

Hallo und guten tag. meine frage.mein bruder und ich haben

Kundenfrage

hallo und guten tag. meine frage.mein bruder und ich haben ein etwa 8000 qm grosses grundstück gekauft.darauf befinden sich zwei gebäude.eine werkshalle und eine ehmalige discotek.die werkshalle wird von mir als kfz-werkstatt gewerblich genutzt die disco ist noch unbenutzt.jetzt zur eigentlichen frage:kann,darf ich in der disco eine betriebswohnung ausbauen? es wäre nur ein geringer teil der disco der ausgebaut werden würde. disco hat ca.1000 qm. wohnfläche sollte ca 160 - 200 qm werden. vielen dank ***** ***** bemühungen thomas nowak
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Ja, grundsätzlich stehen dem Vorhaben keine rechtlichen Bedenken entgegen, sofern Sie als Betriebsleiter der Werkshalle (Kfz-Werkstatt) die Wohnung benötigen.

Ausnahmen können sich allerdings aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes Ihrer Gemeinde/Stadt ergeben. In solchen Bebauungsplänen können Gebietskörperschaften (Städte und Gemeinden) die Zulässigkeit/Unzulässigkeit) bestimmter Vorhaben näher bestimmen. So können solche Festsetzungen in Bebauungsplänen auch die Zulässigkeit bestimmter Vorhaben/Nutzungen in Gewerbegebieten näher regeln.

Um diesbezüglich etwaige Restzweifel auszuräumen, sollten Sie mit dem für Sie örtlichen Bauamt Verbindung aufnehmen und anfragen, ob der Betriesbwohnung solche Bestimmungen in dem örtlichen Bebauungsplan entgegenstehen.

Gern stehe ich für Ihre Nachfragen über den Button "Dem Experten antworten" zur Verfügung.

Sollten Sie keine weiteren Nachfragen haben, geben Sie bitte Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (einmal auf einen der lachenden Smileys/Buttons klicken).

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Haben Sie denn noch Nachfragen? Gerne können Sie nachfragen über "Dem Experten antworten".

Seien Sie andernfalls so freundlich, und geben Sie eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

besteht denn noch Klärungsbedarf? Ist das nicht der Fall, darf ich an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgt.

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten. Ich gehe davon aus, dass Sie auch nicht umsonst arbeiten!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
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