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daniela-mod
daniela-mod, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24
Erfahrung:  xxxxxx
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daniela-mod ist jetzt online.

Wir haben ein Grundstück und über dieses Grundstück

Kundenfrage

Wir haben ein Grundstück und über dieses Grundstück könnn die Mieter eines Nachbarmietshaus ihre Wohnung nur über unser Grundsück zu Fuß oder mit dem Auto erreichen. Meine Frage ist, der Zufahrtsweg müßte mal wieder ausgebessert werden mit Asphalt. Muß der Vermieter des Nachbarmietshaus sich an den Kosten für einen neuen Wegbelag beteiligen?? Für eine schnelle Antwort bedanke ***** ***** im Voraus. Mit freundlichen Grüßen

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Ja, Ihr Nachbar ist als der aus dem Wegerecht Berechtigter verpflichtet, sich an den Kosten der Unterhaltung des Wegerechts - Kosten der Instandsetzung und Kosten der Instandhaltung - hälftig zu beteiligen.

Der aus einem Wegerecht Berechtigte hat nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes den in Anspruch genommenen Weg zu unterhalten, also für die Arbeiten aufzukommen, die notwendig sind, um Beeinträchtigungen des Eigentums an dem Grundstück zu vermeiden, die Verkehrssicherheit herzustellen oder aber für ein ordentliches Aussehen des Weges zu sorgen (BGH Urteil vom 12.11.04, Az: V ZR 42/04). Die Kosten sind dabei zwischen Eigentümer und dem Berechtigten hälftig zu teilen.

Das bedeutet, dass Sie von dem Nachbarn/Vermieter hälftige Kostenbeteiligung verlangen können!

Gern stehe ich für Ihre Nachfragen über den Button "Dem Experten antworten" zur Verfügung.

Sollten Sie keine weiteren Nachfragen haben, geben Sie bitte Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (einmal auf einen der lachenden Smileys/Buttons klicken).

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Haben Sie denn noch Nachfragen? Gerne können Sie nachfragen über "Dem Experten antworten".

Seien Sie andernfalls so fair, und geben Sie eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden. Ich gehe davon aus, dass Sie auch nicht umsonst arbeiten!

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

besteht denn noch Klärungsbedarf? Ist das nicht der Fall, darf ich an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgt.

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten. Ich gehe davon aus, dass Sie auch nicht umsonst arbeiten!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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