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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 10533
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Ich habe ein Grundstück von meinen Eltern erworben. Es ist

Kundenfrage

Ich habe ein Grundstück von meinen Eltern erworben. Es ist kein Geld geflossen, sondern ich habe eine Grundschuld i.H.v. 100.000 € übernommen, wobei meine Eltern nicht aus der Haftung bei der Bank entlassen wurden. Im Vertrag steht, dass der Wert allerdings auf 150.000 € geschätzt wird und dieser Mehrbetrag in Folge der vorweggenommen Erbfolge getilgt wird. Dazu habe ich folgende Fragen: Ich habe das Grundstück seit 2006 und noch nie eine steuerliche Abschreibung vorgenommen. Das Gebäude darauf ist ein MFH, gebaut 18xx, Kernsaniert etwa 1990. Wie und vokalem welchen Betrag kann ich steuerlich abschreiben? Falls meine Eltern mal in die Insolvenz gehen, habe ich schon gehört, dass der Insolvenzverwalter das Rechtsgeschäft anfechten könnte, wohl innerhalb von 10 Jahren. Geschlossen wurde der der Vertrag vor dem Notar ende Dezember 2005, der Stempel des Notars ist aber erst mit Datum Januar 2006. Endet die Verjährung dann am 01.01.2016 oder am 01.01.2017?

Das Grundbuch wurde auch erst 2006 geändert.

Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

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