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daniela-mod, Moderator
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 30
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Ich habe meine kaution nicht gezahlt kann mein Vermieter mir

Kundenfrage

Ich habe meine kaution nicht gezahlt kann mein Vermieter mir kündigen
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank ***** ***** Anfrage.
Die Rechtslage gestaltet sich wie folgt:
Seit der letzten Mietrechtsreform ist die Nichtzahlung der Kaution ausdrücklich als Grund vorgesehen, der den Mieter zur fristlosen Kündigung berechtigt.
Demnach können Vermieter ohne Abmahnung fristlos kündigen, wenn der Mieter mit der Zahlung der Kaution in einer Höhe in Verzug ist, die 2 Kaltmieten entspricht.
Wie bei der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs hat der Mieter aber hier die Möglichkeit, die Kündigung dadurch unwirksam zu machen, dass der rückständige Betrag innerhalb von 2 Monaten ab Rechtshängigkeit der Räumungsklage nachgezahlt wird.
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
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Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.
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