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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9673
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Ich habe folgendes Problem:Als Geschäftsführer der Firma

Kundenfrage

Ich habe folgendes Problem: Als Geschäftsführer der Firma  *** habe ich im Mai 2012 per Vollmacht ein Mandat zur Sanierung einer Einzelfirma erhalten. Die Einzelfirma wurde zum 31.10.2014 liquidiert, der Mandant hat im April 2014 die Vermögensauskunft abgegeben und die *** hat über Vergleichsverhandlungen und Zahlungsvereinbarungen Lösungen für alle nicht dinglich gesicherten Gläubiger gestaltet. Im Grundbuch der verbliebenen Immobilie sind Grundschulden eingetragen: im 1. Rang ein Investor wegen Kreditabsicherung, im 2. Rang die Lebensabschnittsgefährtin und im 3. Rang die *** selbst. Dazu kommen jetzt laufend Zwangshypotheken weiterer öffentlicher Stellen. Der Vertrag zwischen dem Eigentümer der Immobilie (Mandant der ***) und der *** ist insofern gestaltet, dass die *** die Mieten vereinnahmt und quotierlich an die Gläubiger verteilt. Seit dem 05.01.2015 befindet sich der Eigentümer aufgrund einer Schwersterkrankung im künstlichen Koma, bisher ist weder absehbar, wie lange der Zustand anhält, noch ob er das Geschehen überhaupt überlebt. Per einstweiliger Anordnung wurde am 12.01.2015 die Schwester des Mandanten zur vorläufigen Betreuerin in der Sorge um die Gesundheit etc. bestellt, allerdings nicht in geschäftlichen Angelegenheiten. Meine konkrete Frage ist, da der Investor im ersten Rang die Immobilie gerne kaufen würde, bevor ein Insolvenz- oder Nachlassverwalter kommt, was ich an dieser Stelle tun kann, um einen Verkauf der Immobilie entweder an den Investor oder an die *** selbst zu bewerkstelligen?

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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