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daniela-mod
daniela-mod, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24
Erfahrung:  xxxxxx
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daniela-mod ist jetzt online.

Guten Tag und zwar habe ich meine Wohnung am Wochenende geräumt

Kundenfrage

Guten Tag und zwar habe ich meine Wohnung am Wochenende geräumt und wollte heute meinen Vermieter Bescheid sagen und kündigen wegen Schimmel befall und zwar haben wir das Beim renovieren bemerkt das jede Ecke jede Wand nass und voller Schimmel is (war eine Kellerwohnung ) und jetzt geht das ganze noch weiter habe damals vor 6 Monaten dazu auch noch ein schreiben von der Stadt bekommen das die Wohnungen wegen baumängel nicht vermietet werden dürfen dazu hat mein Vermieter dann gesagt das ich nicht mehr die Tür aufmachen soll wenn jemand von der Stadt kommt .3 Wochen später bekomm ich wieder ein Brief von Stadt das ich bitte einen Studenten Ausweis vorlegen soll ob wohl ich überhaupt kein Student bin oder jemals war . Dazu kommt jetzt auch noch das in meinen Mietvertrag zu Kündigung nichts innen steht und hab damals wo die Probleme waren allso vor 6 Monaten eine Kündigung vom Vermieter bekommen das dass Mietverhältnis gekündigt ist aber er sagte zu mir Is nur für die Kontrolle für Stadt allso muss ich jetzt irgendwas befürchten das ich einfach ausgezogen bin weil er total auf mich los geht danke
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrter Ratsuchender,
vielen Dank ***** ***** Anfrage.
Darf ich Sie höflich fragen:
Haben Sie schon gekündigt oder wollen Sie erst kündigen?
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Wollte es heute tun
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Aber musste da raus der Schimmel in jeder Ecke war nicht zu ertragen
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrter Ratsuchender,
habe Sie vielen Dank ***** ***** Nachricht.
In der Sache können Sie einmal wegen des Schimmelbefalls und zum anderen wegen dem Schreiben der Stadt (Unbewohnbarkeit der Wohnung) den Mietvertrag nach § 543 BGB fristlos kündigen.
Da Sie keine Frist einhalten müssen macht es nichts wenn Sie zusammen mit Ihrem Auszug heute fristlos kündigen.
Wenn die Stadt von der Unbewohnbarkeit der Wohnung ausgeht, schulden Sie natürlich auch keine Miete mehr. Das bedeutet, Sie dürften die Miete bis zu Ihrem Auszug um 100% kürzen.
Als weitere Folge der Fristlosen Kündigung haben Sie gegen den Vermieter auch einen Anspruch auf Schadensersatz nach § 280 BGB (Umzugskosten und eventuelle Maklerkosten).
Sie sehen also nicht Sie haben etwas zu befürchten, sondern Ihr Vermieter.
Wenn Sie Rückfragen haben, dann fragen Sie gerne nach.
Ansonsten bitte ich Sie höflich meine Antwort positiv zu bewerten und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrter Ratsuchender,
habe ich Ihre Fragen beantwortet?
Wenn ja, dann würde ich mich über eine positive Bewertung sehr freuen.
Ansonsten fragen Sie gerne nach!
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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