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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7722
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

bin im mietrückstand von 6 monaten habe mein fristlose küngigung

Kundenfrage

bin im mietrückstand von 6 monaten habe mein fristlose küngigung erhalten. was kann ich tun. wenn der mietrückstand beglichen ist kann ich dann in meiner wohnung bleiben
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 2 Jahren.
RA Schröter :

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

1. Eine Heilung der fristlosen Kündigung ist nach § 569 Abs. 3 BGB möglich.

§ 569 Abs. 3 BGB

Die Kündigung wird auch dann unwirksam, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs hinsichtlich der fälligen Miete und der fälligen Entschädigung nach § 546a Abs. 1 befriedigt wird oder sich eine öffentliche Stelle zur Befriedigung verpflichtet.

2. D.h. wenn Sie die Rückstände ausgleichen oder das Jobcenter sich zum Ausgleich verpflichtet wird die fristlose Kündigung unwirksam. Soweit noch keine Räumungsklage eingereicht wurde, sollte dies unproblematisch möglich sein.

3. Diese Möglichkeit besteht aber nur dann, wenn nicht in den letzten zwei Jahren eine Kündigung durch Zahlung unwirksam geworden ist.

Im Ergebnis sollten Sie den Vermieter auf § 569 Abs. 3 BGB hinweisen, wenn Sie die Miete zahlen können oder das Jobcenter die Zahlung übernimmt.

RA Schröter :

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.

Für eine positive Bewertung wäre ich dankbar (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken).

Viele Grüße

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 2 Jahren.
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Was passiert nun?

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Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, freue ich mich über eine positive Bewertung (bitte einmal auf den lachenden Smiley unter meiner Antwort klicken).

Vielen Dank ***** ***** Grüße!

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, freue ich mich über eine positive Bewertung (bitte einmal auf den lachenden Smiley unter meiner Antwort klicken).

Vielen Dank ***** ***** Grüße!

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