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daniela-mod
daniela-mod, Moderator
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 30
Erfahrung:  xxxxxx
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daniela-mod ist jetzt online.

Ich möchte den Mieter kündigen der seine Miete schon 4 Monate

Kundenfrage

Ich möchte den Mieter kündigen der seine Miete schon 4 Monate nicht gezahlt hat.
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Unter den gegebenen Umständen können Sie das Mietvertragsverhältnis fristlos kündigen.

Eine fristlose Kündigung ist nach § 543 Absatz 2 Nr. 3 a BGB dann rechtlich möglich und zulässig, sofern der Mieter mit mindestens zwei unmittelbar aufeinander folgenden Mietzahlungen in Verzug ist.

Das ist hier der Fall, da der Mieter bereits seit vier Monaten keine Miete mehr zahlt.

Nach § 543 Absatz 3 Nr. 3 BGB müssen Sie den Mieter auch nicht mehr zuvor schriftlich abmahnen - Sie können vielmher jetzt ohne weiteres fristlos kündigen.

Beachten Sie, dass die Kündigung zwingend schriftlich erfolgen muss und dass Sie als Kündigungsgrund ausdrücklich die nicht gezahlte Miete (§ 543 Absatz2 Nr. 3 a BGB) angeben.

Geben Sie bitte eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben.

Sie bewerten, indem Sie einmal auf einen der Smileys/Buttons klicken - entweder auf "Frage beantwortet" oder auf "Informativ und hilfreich" oder auf "Toller Service".

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Unter den gegebenen Umständen können Sie das Mietvertragsverhältnis fristlos kündigen.

Eine fristlose Kündigung ist nach § 543 Absatz 2 Nr. 3 a BGB dann rechtlich möglich und zulässig, sofern der Mieter mit mindestens zwei unmittelbar aufeinander folgenden Mietzahlungen in Verzug ist.

Das ist hier der Fall, da der Mieter bereits seit vier Monaten keine Miete mehr zahlt.

Nach § 543 Absatz 3 Nr. 3 BGB müssen Sie den Mieter auch nicht mehr zuvor schriftlich abmahnen - Sie können vielmher jetzt ohne weiteres fristlos kündigen.

Beachten Sie, dass die Kündigung zwingend schriftlich erfolgen muss und dass Sie als Kündigungsgrund ausdrücklich die nicht gezahlte Miete (§ 543 Absatz2 Nr. 3 a BGB) angeben.

Geben Sie bitte eine positive Bewertung ab, sofern Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben.

Sie bewerten, indem Sie einmal auf einen der Smileys/Buttons klicken - entweder auf "Frage beantwortet" oder auf "Informativ und hilfreich" oder auf "Toller Service".

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

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