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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15724
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

guten morgen,ich habe im Januar einen Maklervertrag (Remax)

Kundenfrage

guten morgen, ich habe im Januar einen Maklervertrag (Remax) für 12 Monate abgeschlossen, mit Beginn 01.02.2014. Seitdem gab es nur eine Besichtigung und der Makler hat mein Haus nur bei Immowelt und Ebay Kleinanzeigen inseriert. Außerdem sind die Fotos die er gemacht hat sehr schlecht und es befinden sich Rechtschreibfehler in der Beschreibung. Nun meine Frage: Kann ich den Vertag vorzeitig kündigen, wegen unzureichender Bemühung. Vielen Dank für ihre Antwort. Viele Grüße XXX (Persönliche Daten von Moderation entfernt)

Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.

Claudia Schiessl : Sehr geehrter Ratsuchender,vielen Dank ***** ***** Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:Mit freundlichen Grüßen
Claudia Schiessl : Sie können den Vertrag dann kündigen, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, der Die zur vorzeitigen Kündigung berechtigt , und es für Sie unzumutbar ist, die Kündigungsfrist einzuhalten.
Claudia Schiessl : Hier liegt Engine Schlechtleistung vor .
JACUSTOMER-k6spzq07- :

bitte? ich habe das nicht verstanden?

Claudia Schiessl : das ist ein wichtiger Grund und Ihnen ein Abwarten nicht zumutbar, da Sie ja sonst das Haus nichts verkaufen können.
Claudia Schiessl : Schreiben Sie den Mskler an.
Claudia Schiessl : Setzen Sie ihm eine Frist zur Beseitigung der Mängel.
Claudia Schiessl : Drohen Sie an, dass bei fruchtlosem Fristablauf Sie kündigen werden.
JACUSTOMER-k6spzq07- :

was ist eine engine schlechtleistung?

Claudia Schiessl : das ist wenn er nicht richtig arbeitet, also nicht genug Anzeigen, schlampige Fotos.
Claudia Schiessl : kann ich Ihnen noch weiterhelfen ?
Claudia Schiessl : gerne
JACUSTOMER-k6spzq07- :

was müßte er denn noch unternehmen?

Claudia Schiessl : ordentliche Fotos machen, und mehr Anzeigen schalten
JACUSTOMER-k6spzq07- :

und welche Begründung gebe ich in meiner Kündigung an?

Claudia Schiessl : das Vertrauensverhältnis IST aufgrund seiner schlampigen Arbeit zerrüttet und es ist Ihnen nicht zumutbar, bis Januar den Vertag aufrecht zu erhalten .
Claudia Schiessl : Aber Sie müssen ihm vorher die Chance geben Abhilfe zu schaffen.
JACUSTOMER-k6spzq07- :

ok. danke

Claudia Schiessl : Ich hoffe,ich konnte Ihnen weiterhelfen. Bitte fragen Sie sehr gerne nach.Wenn ich helfen konnte freut mich eine positive Bewertung.Vielen Dank
JACUSTOMER-k6spzq07- :

gibt es da eigentlich eine Rechtsprechung für bzw. ähnliche Fälle in denen es zu einer Gerichtsverhandlung gekommen ist.?

Claudia Schiessl : Bei einer Untätigkeit trotz Aufforderung besteht das Recht zur fristlosen Kündigung. ( BGH IV ZR 787/68)
Claudia Schiessl : Aber Sie müssen erst die Frist setzen und ihm die Chance geben, Abhilfe zu schaffen .
JACUSTOMER-k6spzq07- :

welche frist muss ich ihm setzen?

Claudia Schiessl : zudem gibt es eine Entscheidung des Amtsgerichts Frankfurt die den Maklervertrag als höhere Dienste ansieht. hier kann man nach Paragraf 627 BGB kündigen, wenn es am Vertrauen fehlt .
Claudia Schiessl : Urteil Amtsgericht Frankfurt, AZ 30 C 891/07
Claudia Schiessl : Die Frist beträgt normal 14 Tage ab Briefdatum
JACUSTOMER-k6spzq07- :

ok dann werde ich das machen, vielen dank

Claudia Schiessl : Geren
Claudia Schiessl : bitte noch kurz bewerten
Claudia Schiessl : vielen Dank
Claudia Schiessl : Kann ich Ihnen noch weiterhelfen. ?
Claudia Schiessl : Wenn ich helfen konnte werde ich durch einen Klick auf einen lachenden Smilie bezahlt
Claudia Schiessl : vielen Dank
JACUSTOMER-k6spzq07- :

der fall aus Frankfurt hat ja keine Ähnlichkeit mit meinem

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

Was passiert nun?

Wenn Sie meine Antwort noch nicht bewertet haben, können Sie dies nun oben durchführen. Oder Sie können mir unten antworten, wenn Sie noch nicht zufrieden sind.
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geeehrter Ratsuchender, leider haben Sie mich bis jetzt noch nicht positiv bewertet.Ich würde sehr gerne die Beratung abschliessen und dafür vergütet werden.Dafür brauche ich ihre Rückmeldung, was denn an meiner Antwort noch fehlt. Es kann auch sein, dass ich Ihre Nachfragen nicht bekommen habe. Ich würde dann bitten, Ihre Fragen hier noch einmal zu stellen, damit ich sie beantworten kann.Vielen Dank ***** ***** Verständnis.



Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Bitte teilen Sie mit , was noch zu einer Positiven Bewertung meiner Arbeit fehlt.

Ich würde gerne für meine Tätigkeit bezahlt werden


Vielen Dank
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geeehrter Ratsuchender, leider haben Sie mich bis jetzt noch nicht positiv bewertet.Ich würde sehr gerne die Beratung abschliessen und dafür vergütet werden.Dafür brauche ich ihre Rückmeldung, was denn an meiner Antwort noch fehlt. Es kann auch sein, dass ich Ihre Nachfragen nicht bekommen habe. Ich würde dann bitten, Ihre Fragen hier noch einmal zu stellen, damit ich sie beantworten kann.Vielen Dank ***** ***** Verständnis.



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