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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 12579
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo Herr Troesemeier,ich habe einen Ähnlich gelagerten

Kundenfrage

Hallo Herr Troesemeier,
ich habe einen Ähnlich gelagerten Fall wie : Kann man auch einen Pachtvertrag ohne Entgelt abschliessen , den sie bereits beantwortet haben. Allerdings etwas anderes gelagert.
Meine Eltern möchten mir eine Dachwohnung unentgeltlich überlassen zur freien Nutzung. Bedeutet : ich möchte diese Vermieten die Mieteinnahmen sollen auf mein Konto fliesen und ich versteuere diese dann ganz normal.
Mein Steuerberater hat hier Bedenken da er meinte die Mieteinnahmen würden beim Eigentümer fällig wenn nicht könnte das eine Einkommensverschiebung sein, oder so ähnlich !
Nun hatte ich Nießbrauch oder Pacht ohne Pachtzins in Erwägung gezogen. Nießbrauch scheint bei einer Immobilie allerdings nur möglich zu sein MIT Grundbucheintrag ( das wäre unnötig in unserem Fall ) ein Nießbrauch rein Vertraglich scheint nicht möglich zu sein. Somit würde dann wohl nur die Pacht ohne Pachtzins in betrachte kommen. Wobei hier dann eventuell das Risiko besteht das dies als Leihen angesehen wird.
Kurz um : mein Eltern möchten mir die Wohnung kostenlos überlassen. So das ich diese Vermieten kann und die Mieteinnahmen ohne Gegenleistung an meine Eltern vereinnahmen kann. ich/wir möchten aber keine Probleme mit dem Finanzamt haben. Eventuell können sie uns einen Tip geben wie sie das sehen , da sie hier schon einmal auf eine ähnliche Frage geantwortet hatten. Ich würde das dann gerne mit unserem Anwalt und Steuerbarer weiter vertiefen.
Gruß
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 3 Jahren.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

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Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.

Sehr geehrte Damen und Herren,
da bis heute keine Antwort erfolgte ( auch da ich extra 60Euro zahlte für schnelle Bearbeitung ) möchte ich ihnen mitteilen das ich das Geld wider zurückfordern werde von PayPal !

bzw. das die letzte PayPal Abbuchung für ihren Betrag zurück gegeben wurde von meiner Bank !

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