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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Ich möchte mein Haus verkaufen. Im Maklervertrag ist festgehalten,

Kundenfrage

Ich möchte mein Haus verkaufen. Im Maklervertrag ist festgehalten, dass Privatverkauf ausgeschlossen ist. Nun hat sich ein Interessent gemeldet, der von dem Verkauf über Dritte erfahren hat. Er sagte mir, dass dann auch ein Verkauf ohne Makler möglich ist. Stimmt das??
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Eine solche Vereinbarung ist durchaus möglich.

Können Sie mir den Maklervertrag zukommen lassen?
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.

Im Maklervertrag ist nichts vereinbart. Der möglich Käufer hat diese Meinung vertreten.

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 3 Jahren.
Hat der Makler AGB?

Wenn ein Verkäufer mit einem Makler einen Alleinauftrag abschließt und in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Alleinmaklers steht, dass der Kunde/Verkäufer verpflichtet ist, Interessenten, die er selbst direkt gefunden hat, oder die Ihn durch einen anderen Makler zugeführt werden, diese Interessenten an den alleinbeauftragten Makler weiterleiten, bzw. verweisen muss, der Verkäufer also nicht ohne den alleinbeauftragten Makler- mit diesen Interessenten einen Kaufvertrag abschließen darf, dann ist eine solche Regelung im Alleinauftrag in den allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam.

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