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S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 5108
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
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S. Grass ist jetzt online.

Hallo mein name ist tatjana vogelmann und ich habe 4 kleine

Kundenfrage

Hallo mein name ist tatjana vogelmann und ich habe 4 kleine kinder uns hat man unser mietferheltnis gekündigt die frist ist am 31.1.2014 abgelaufen , wir haben jedoch keine neue wohnung gefunden und heute kamm der brief vom anwalt unser vermieter das wir bis morgen raus solen am sonsten wort sie zwangsgereumt können die das gleich morgen durchführen ? Bitte helfen sie mir was soll ich nur tun ? n
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 2 Jahren.

S. Grass :

Sehr geehrte Fragestellerin,

S. Grass :

Warum wurde das Mietverhältnis gekündigt ? Wurde vom Vermieter bereits ein Räumungsverfahren vor Gericht durchgeführt ?

JACUSTOMER-fr0hii38- :

Em sie haben uns gekündigt weil wir laut sind aber der ware grund ist das der verwante aus bosnien her jetzt doch will davor wolte er es nicht und jetzt doch , wir ha en schon drei wochen hier gelebt und aufeinmal kommen sie hoch und sagten das die kids rum renen qürden obwohl die im bett waren schon , ja und habrn sachen behauptet die nicht stimmen und so haben sie durch bekommen das wir eine einigung gemacht vorm gericht das wir 4 monate zeit hatten was zu finden und wir haben nichtz gefunden und ich habe es dem vermieter zwei wochen davor gesagt gesagt das wir nichtz haben und jetzt haben wir ein schreiben bekommen das sie reumungsklage durchsrtzen hat der anwalt von dene gesagt was pasiert jetzt mit uns ?

S. Grass :

Sie müssen keine Sorge haben !

S. Grass :

Nach Ihren Schilderungen liegt überhaupt kein Grund vor. Selbst wenn die Kinder zu laut gewesen sein sollten - Kinder sind nun mal nicht immer leiste - müsste man Ihnen vor der Kündigung eine Abmahnung schicken.

S. Grass :

Auch kann man Sie ohne Räumungsklage nicht "raussetzen". Eine solche Räumungsklage würde ca. 3 Monate dauern, sodass Sie genügend Zeit hätten, nach einer anderen Wohnung zu suchen. Auch besteht die Möglichkeit, sich auf eine sog. soziale Härte zu berufen, weil es für Sie sicherlich schwierig ist mit 4 Kindern einen geeigneten Wohnraum zu finden.

S. Grass :

Ich kann Ihnen nur dringend empfehlen, zur Unterstützung einen Anwalt aufzusuchen. Sollten Ihre Einkünfte zu gering sein, haben Sie die Möglichkeit bei dem zuständigen Amtsgericht sich einen Beratungshilfeschein zu besorgen. Haben Sie diesen, müssen Sie lediglich einen Betrag von 15 EUR an den Anwalt zahlen.

JACUSTOMER-fr0hii38- :

Ok also hette ich noch chance nicht über morgen auf der strase zu stehen ? Ob woll der richter gegen uns war er hat dene alles geglaubt was die dem erzählt hatten und am ende haben wir uns auf eine einigung geeinigt das wir raus sind nach 4 monaten , aber da wir noch nichzt haben dauert das alles mit der reumung ? Werde ich vor gewarnt wann die reumung stadt vinden wört ?

S. Grass :

Auf jeden Fall werden Sie morgen NICHT auf der Straße stehen!!

S. Grass :

Was man vor Gericht erzählt spielt nur eine untergeordnete Rolle. Man muss es auch beweisen können. Und es fehlt eben die vorherige Abmahnung. Dann gibt es - wie bereits gesagt- noch die Möglichkeit, sich auf die soziale Härte zu berufen. Dies würde zumindestens zu einer großzügigen Verlängerung der Räumungsfrist führen, die das Gericht dann festsetzt.

S. Grass :

Wenn ein Räumungsverfahren beantragt wird, werden Sie vom Gericht benachrichtigt. Spätenstens dann sollten Sie doch zum RA gehen.

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