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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24926
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RASchiessl ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde HEUTE die Commerzbank

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde HEUTE die Commerzbank bei der Polizei schriftlich anzeigen. Vor über zehn Jahren hat man mir eine überteuerte Whg. verkauft, sprich 69000 Euro war der damalige Kaufpreis und mir hat man Sie für 117000 Euro angedreht. Seit über 3.Jahren sitzen mir zwei Inkasso-Unternehmen im Nacken nicht zu vergessen der negative Schufa-Eintrag seit dem 10.2010. Die Whg. wurde vor 1,5Jahre an die damalige Mieterin für gerundet 77000 Euro zwangsversteigert. Werde selbstverständlich auf Schadenersatz klagen, richtig so nicht wahr?
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Man hat Ihnen eine sogenannte Schrottimmobilie verkauft.

Darf ich Sie fragen wie hoch denn die Forderungen dieser Inkassounternehmen sind?

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.


Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Schiessl, die Fordeungen belaufen sich auf 30000 Euro. Nur das ich diesen Betrag selbst vorgeschlagen habe, sprich mein Schreiben an eines der Inkasso ist gewesen ob Sie mit 30000 Euro zufrieden wären und mich in Ruhe lassen können? Die Antwort daraufhin, ich soll diesen Betrag überweisen. Meinen negativen Schufa-Eintrag wird man aber nicht löschen. Werde heute zur Kripo gehen und Anzeige machen, denn Commerzbank ist nicht im Stande mit mir zusammen zuarbeiten. Ich habe kein erspartes Guthaben und schon gar keine 30000 Euro die einfach nur so erfunden habe. Commerzbank verklage ich auf einen von mir errechnete 40000 Euro Gesamtschaden und einen positiven Schufa-Eintrag ab dem 1.01.2014.

Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.


Das Problem, dass Sie sowohl strafrechtlich als auch zivilrechtlich haben ist die Verjährung.

Strafrechtlich kommt ein Betrug zu Ihren Lasten in Betracht. Die Tat ist jedoch nach 5 Jahren bereits verjährt. Wenn Sie also Anzeige erstatten, dann wird aller Voraussicht nach die Staatsanwaltschaft das Verfahren wegen der eingetretenen Verfolgungsverjährung einstellen müssen.

Zivilrechtlich haben Sie Schadensersatzansprüche gegen die Bank nach § 280 BGB.

Hier wurde mit der Schuldrechtsreform 2001 die Verjährung von früher 30 Jahren auf nunmehr 10 Jahre herabgesenkt.

Wenn Sie also die Immobilie vor über 10 Jahren gekauft hatten, dann ist auch hier die Verjährung eingetreten.

ABER:

Sie können natürlich auch mit verjährten Ansprüchen die Aufrechnung erklären. Dies ergibt sich aus § 215 BGB.

Das bedeutet: Wenn Sie aufgrund der fehlerhaften Beratung der Bank einen Schaden erlitten haben, dann können Sie gegen die 40.000 EUR Forderung der Commerzbank aufrechnen, mit der Folge, dass die Forderung über 40.000 EUR erlischt.

Mit dieser Aufrechnung hätten Sie dann zumindest die Forderung der Inkassobüros vom Hals.



Wenn Sie Rückfragen haben, dann fragen Sie gerne nach.

Ansonsten bitte ich Sie höflich meine Antwort positiv zu bewerten und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.




Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

habe ich Ihre Fragen beantwortet?

Wenn ja, dann würde ich mich über eine positive Bewertung sehr freuen.


Ansonsten fragen Sie gerne nach!



Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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