So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an Olaf Götz.

Olaf Götz
Olaf Götz, Rechtsanwalt, LL.M.
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2787
Erfahrung:  Fachanwalt für Sozialrecht
48877684
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Olaf Götz ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 30.07. diesen Jahres wurde

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,
am 30.07. diesen Jahres wurde ich nach 43 Jahren aufgrund eines im Jahre 2011 angehäuften Rückstandes zweier aufeinanderfolgender Monatsmieten aus meiner Wohnung zwangsgeräumt.
In meiner alten Wohnung befand sich am Tag der Zwangsräumung der angesammelte Hausrat von 43 Jahren, welcher an diesem Tag zurückgeblieben ist und bei dem es sich überwiegend um aus Familienbesitz geerbte wertvolle Möbel, Elektronikgeräte, Markenkleidung , etc..., - also gewiss um keinen Unrat wie es in so einem Falle häufig gegeben ist - handelt.
Ich beziehe Hartz 4 und warte derzeit in der Dringlichkeitsstufe 2 geführt im Auftrag des Sozialbürgerhauses von Seiten des Wohnungsamtes auf die Zuweisung einer neuen Wohnung.
MEINE FRAGE 1 hierbei wäre ob die Gerichtsvollzieherin im Auftrag der Vermieterin befugt ist meinen Hausrat nach mittlerweile abgelaufen zwei Monaten ohne jedweiger weiterer Mitteilung bzw. einer Fristsetzung in welcher ich zu einer Abholung aufgefordert werde - entsprechend der Zwei Monats-Frist in dessen festgelegtem Zeitraum eine zwangsgeräumte Person die garantierte Möglichkeit hat diesen abzuholen - zu entsorgen.
In diesem Zusammenhang erhielt ich nebenbei bemerkt vom Tag der Zwangsräumung bis zum heutigen Tage an von Seiten der Gerichtsvollzieherin über keinerlei Mitteilung bzw irgendeine Art der Inkenntnissetzung wo sich mein gesamter Besitz in Verbindung mit der Einlagerung überhaupt befindet.
MEINE FRAGE 2 hierzu lautet ob das Sozialbürgerhaus - im Falle einer weiteren Verzögerung bis mir eine neue Wohnung zugeteilt wird - die Kosten für einen weiteren Zeitraum der Einlagerung übernimmt oder ob ich damit rechnen muss, dass mein gesamter hinterlassener Besitz alleine aufgrund der Tatsache, dass mir noch keine neue Unterkunft zugeteilt werden kann entsorgt wird ohne diesen Vorgang verhindern zu können.
MEINE FRAGE 3 bezieht sich auf die Gegebenheit wie es sich hinsichtlich des seitens der Vermieterin vorliegenden Pfandrechts verhält wenn in diesem Fall der Umstand zugrundeliegt, dass die in der Wohnung zurückgelassenen und eingelagerten Einrichtungsgegenstände im Wert weitaus höher liegen als die Kosten, welche in Folge des finanziellen Aufwands, welcher wiederum durch die Zwangsräumung entstanden sind von Seiten der Vermieterin als Pfandrecht geltend gemacht werden.
Ist diese zum Beispiel im Falle wenn ein hinterlassenes Möbelstück wertvoller ist als der Schuldenbetrag automatisch verpflichtet mir meine restlichen Besitzgegenstände herauszugeben ?
Mit bestem Dank im Voraus
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Olaf Götz hat geantwortet vor 3 Jahren.

Sehr geehrte Ratsuchende,

 

vor der Versteigerung oder einem Verkauf muss der Vermieter dem betroffenen Eigentümer der zu versteigernden Sache den Verkauf mit einer Frist von einem Monat androhen und ihm die Forderung mitteilen, wegen der der Verkauf erfolgen soll, § 1234 BGB.

 

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/BJNR001950896.html#BJNR001950896BJNG010802377

 

2.

Sie sollten beim Jobcenter einen Antrag auf Darlehensgewährung für die zeitweise Unterbringung der Sachen stellen. Die Gewährung steht im pflichtgemäßen Ermessen des Jobcenters und dürfte sinnvoll sein, da ansonsten hinterher wieder Leistungen für eine Erstausstattung gewährt werden müssten.

 

3.

Überschießender Erlös eine Versteigerung wird an Sie ausgekehrt.

 

Ich hoffe, ich konnte Ihnen helfen.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben, geben Sie bitte eine positive oder neutrale Bewertung ab, denn nur dann erfolgt die Vergütung für die anwaltliche Beratung.


Mit freundlichen Grüßen

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz