So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an S. Grass.
S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 6159
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
52374836
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
S. Grass ist jetzt online.

Ich habe vor 23 Jahren die undefinierte Hälfte eines Hauses

Kundenfrage

Ich habe vor 23 Jahren die undefinierte Hälfte eines Hauses schuldenfrei bekommen, weil ich noch minderjährig war. Die andere Hälfte bekommt nun mein Onkel, jedoch sind noch Schulden auf diesem Teil. Wie wird dieses Haus nun offiziell geteilt, es befinden sich 2 unterschiedliche Wohnungen in dem Haus.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 4 Jahren.

S. Grass :

Sehr geehrter Fragesteller,

S. Grass :

um ein Haus, welches wie bei Ihnen, in Miteigentum von zwei oder mehreren Personen steht zu teilen (z.B. in zwei einzelne Wohneinheiten) bedarf es einer Teilungserklärung.

S. Grass :

Hierzu bedarf es einer notariell beglaubigter Teilungserklärung. Mit dieser erfolgt die Abteilung und Zuordnung der Gebäude und Grundstücksanteile zum Sondereigentum und zum Gemeinschaftseigentum sowie die Anzahl der Miteigentumsanteile und die Ausweisung eines möglicherweise vorhandenen Sondernutzungsrechtes.

S. Grass :

Wenn die Immobilie aus zwei annähernd gleichen Wohnungen besteht ist es also möglich, dass eine Wohnung Ihnen und die andere Wohnung Ihrem Onkel zu Alleineigentum zugewiesen wird, während andere Teile der Immobilie, Treppenhaus, ggf. Dachboden usw. beiden Eigentümern gemeinsam zusteht.

JACUSTOMER-wpi9pr7q- :

Ich wollte aber gerne die wissen, wie es finanziell ist? Bleibe ich von den Schulden der anderen Hälfte frei oder werde ich damit auch belastet?

S. Grass :

Bzgl. der Schulden gilt nach wie vor das bisherige. Werden die Wohnungen geteilt in dem Sinne, dass Sie Ihre und Ihr Onkel seine hat, dann ist nur die Wohnung Ihres Onkels mit den Schulden belastet.

S. Grass :

haben Sie noch Rückfragen ? falls nicht nehmen Sie bitte eine Bewertung vor. Vielen Dank !

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz