So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RARobertWeber.
RARobertWeber
RARobertWeber, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 3267
Erfahrung:  Rechtsanwalt in Berlin
55358529
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RARobertWeber ist jetzt online.

1984 wurde eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen.Die Darlehensnehm

Kundenfrage

1984 wurde eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen.Die Darlehensnehmerin ist verstorben und eine Löschumgsbewilligung ist nicht zu finden.
Was kann ich tun ?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

Sie können die Grundschuld grundsätzlich stehen lassen und für die Absicherung anderer Darlehen verwenden. Die Grundschuld selbst ist "eigenständig" und nicht an den Bestand eines Darlehens gebunden.

Allerdings haben Sie auch einen Anspruch auf Löschung der Grundschuld. Dieser Anspruch besteht ab dem Moment, in dem das Darlehen vollständig getilgt ist. Dieser Anspruch ist laut BGH (BGH NJW 1985, 100) auch gegeben, wenn er in dem Sicherungsvertrag explizit vereinbart ist. Daher müssen Sie den Sicherungsvertrag auch nicht vorlegen, um einen Anspruch auf Löschungsbewilligung durchzusetzen. Sie müssen nur darlegen, dass die Grundschuld anläßlich einer Darlehensaufnahme eingetragen wurde und das Darlehen mittlerweile getilgt wurde.

Wenn Sie also die Grundschuld löschen lassen wollen, rege ich an, einfach bei der Bank eine Löschungsbewilligung zu beantragen.

Bitte stellen Sie solange Nach- und/oder Verständnisfragen, bis Sie zufrieden sind. Es ist nicht notwendig, die Antwort mit "Habe Rückfragen" zu bewerten, es reicht aus, die Rückfragen einfach zu stellen.

Wenn Sie keine Nach-/Verständnisfragen mehr haben und mit der Antwort zufrieden sind, bitte ich um eine positive Bewertung, um die Bezahlung zu ermöglichen.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich bitte um eine kurze Mitteilung, ob Rück- oder Verständnisfragen existieren. Ansonsten bitte ich entsprechend der Regeln der Plattform um eine Bewertung der Antwort, um meine Bezahlung zu ermöglichen.

Vielen Dank XXXXX XXXXX
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz