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Olaf Götz
Olaf Götz, Rechtsanwalt, LL.M.
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2879
Erfahrung:  Fachanwalt für Sozialrecht
48877684
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Olaf Götz ist jetzt online.

Wir haben unsere Wohnung zum 30.06.2013 gekündigt. Da wir diesen

Kundenfrage

Wir haben unsere Wohnung zum 30.06.2013 gekündigt. Da wir diesen Monat die doppelte Miete nicht aufbringen können, haben wir unseren Vermieter angeboten, diese von der Kaution abzuzuiehen. Kaution beträgt 2160 Euro, Miete beträgt inklusive Nebenkosten 1260 Euro. Vermieter lehnt ab und droht mit Klage wenn wir nicht pünktlich zum 01.06.2013 bezahlen. Kommt er damit durch?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Olaf Götz hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

 

sicher kann der Vermieter die fällige Miete einklagen. Das wäre aber bei ausreichender Mietkaution und ohnehin beendetem Mietverhältnis wirtschaftlich unsinnig, wenn Sie nicht z.B. bei den Schönheitsreparaturen pfuschen und in dem Bereich noch Geld ausgegeben werden muß.

 

Ein Prozess würde nur unnötiges Kostenrisiko bedeuten. Auch müssten Gerichtskosten und Anwaltskosten vorgestreckt werden.

 

Insofern vermute ich, dass bis nach der Übergabe der Wohnung gar nichts passieren wird.

 

Wenn die Kaution am Ende für alle Forderungen ausreicht, wird auch niemand etwas einklagen.

 

 

Ich hoffe, ich konnte Ihnen helfen.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben, geben Sie bitte eine positive oder neutrale Bewertung ab, denn nur dann erfolgt die Vergütung für die anwaltliche Beratung.


Mit freundlichen Grüßen

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