So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an Claudia Schiessl.

Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15721
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
44859865
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Claudia Schiessl ist jetzt online.

Hallo,ich wohne in einem 9 Parteien Haus als Eigentümer

Kundenfrage

Hallo,

ich wohne in einem 9 Parteien Haus als Eigentümer einer Maisonettewohnung im 2. Stock.

Mittlerweile sind 3 Wohnungen vermietet.

Meine Frage lautet, wer kommt für Umzugsschäden im Treppenhaus oder allgemein im Gemeinschaftseigentum speziell bei Umzügen auf (Wände, Treppengeländer etc.)? Hier speziell bei Umzügen von Mietern aber auch ganz allgemein von Wohnungseigentümern?

Vielen Dank XXXXX XXXXX
Manfred Wolf
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank XXXXX XXXXX Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:


Als Mieter haftet man grundsätzlich für Schäden , die durch Umzug am Eigentum des Vermieters entstehen.

Das gilt auch dann wenn den Schaden ein Umzugshelfer verursacht hat

Es haftet auch der Wohnungseigentümer für die Schaeden, der den Schaden verursacht hat, wiederum auch wenn das durch ein Umzugsunternehmen geschah


Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen

Bitte fragen Sie gerne nach



Mit freundlichen Grüßen

Claudia Schiess
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.


Also heisst das ganz konkret:


 


Der Anstrich des Treppenhauses muss durch den jeweiligen Eigentümer erbracht werden, bzw. muss dieser sich den Aufwand von dem ausziehenden oder einziehenden Mieter erstatten lassen. Ist das so korrekt?

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchendr,

Ja das würde ich ebenso sehen
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.

Ich versuche Ihre Nachfrage zu finden. Leider bsiher vergeblich, wenn ich auf den Link gehe, komme ich hier in diese Anzeige.

Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.

Leider konnte ich Ihre Nachfrage nicht in der Anzeige finden.


 


Jedoch, was heisst das nun weiter:


 


Wie muss man den Schaden anzeigen, Fristen etc. Muss das Thema in die EG-Versammlung? Sondertermin?

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich würde das Thema in der nächsten Eigentümerversammlung auf die Tagesordnung setzen.

Das Problem dürfte hier sein, dem Mieter die Verursachung des Schadens nachzuweisen.

Ich würde hier die Regelverjährung von 3 Jahren annehmen.

Innerhalb dieser muss der Anspruch gegenüber dem Mieter durchgesetzt werden
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 3 Jahren.
Ich darf ergänzen und berichtigen

Es muss hier die WEG gegenüber dem Mieter die Ansprueche wegen Beschaedigung des Gemeinschaftseigentums geltend machen, ihn also auffordern und eine Frist zur Zahlung setzen.

Inhaber des Anspruchs ist die WEG, obwohl ein Vorgehen durch den Eigentuemer einfacher wäre

Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs verjähren diese Ansprueche nicht in der kurzen Frist des 548 BGB, also in 6 Monaten, sondern innerhalb der Verjaehrungsfrist von 3 Jahren.


Wenn ich weiterhelfen konnte bitte ich um positive Bewertung, vielen Dank

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz