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Anja Merkel
Anja Merkel, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2154
Erfahrung:  Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
35164805
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Anja Merkel ist jetzt online.

Guten Tag, ich habe eine Provisionsvereinbarung mit einem Rechtsanwalt

Kundenfrage

Guten Tag, ich habe eine Provisionsvereinbarung mit einem Rechtsanwalt als Insolvenzverwalter. Mein vermittelter Interessent hat das Objekt am 07. 02. 2013 laut Notarvertrag gekauft, das ich selber ausfindig gemacht habe über das Grundbuchamt.

Da ich davon ausgehe das inzwischen der Kaufpreis beim Insolvenzverwalter eingegangen ist, würde mich interessieren wie ich am besten vorgehe um meinen Provisionsanspruch richtig zu stellen und auch richtig zu errechnen.

Laut Vereinbarung müßte mich der Insolvenzverwalter unverzüglich unterrichten, ich habe bis heute weder eine Nachricht erhalten, das mein Interessent gekauft hat, noch das ich die entsprechende Rechnung für die Provision stellen soll. Und das nach über 2 Monate.

Der Kaufpreis im Notarvertrag kann auch nicht der wirkliche Kaufpreis sein, da dieser viel zu niedrig ist, aber wie soll ich den wirklichen Übernahmepreis ausfindig machen.

Danke, XXXXX XXXXX Grüßen
Günther
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 3 Jahren.

Anja Merkel :

Sehr geehrter Ratsuchender,

Anja Merkel :

ich beantworte Ihre Fragen aufgrund Ihrer Angaben folgendermaßen.

Anja Merkel :

Stellen Sie Ihre Provisionsrechnung an den Insolvenzverwalter. Beziehen Sie sich auf den Kauf des Objektes mit Vertrag vom 07.02.2013.

Anja Merkel :

Ohne Provisionsrechnung gibt es für den Insolvenzverwalter keinen Grund zu zahlen.

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Warum hat er mich bis heute nicht informiert über den Kauf meines Interessenten

Anja Merkel :

Was den möglichen Höheren KP angeht, so werden Sie leider auf den im KV festgelegten KP zurückgreifen müssen.

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Ich dachte nur, da in der Vereinbarung , vom Versteigerungserlös steht

Anja Merkel :

Das kann ich nicht sagen, keine Zeit, kein Interesse die provision zeitnah zu zahlen, vergessen. Die Gründe hierfür sind spekulativ.

Anja Merkel :

Vor allem ist die vertragliche Vereinbarung zur Information rechtlich nur dann interessant, wenn dies mit einer "Strafe" belegt wäre. Davon schreiben Sie jedoch nichts.

Anja Merkel :

Das bedeutet, dass das Schweigen unschön, jedoch ohne Konsequenz ist.

JACUSTOMER-n67c5o58- :

In der Provisionsvereinbarung steht 4,165% inkl. Mwst.. Ich stelle die Rechnung als Privatperson, kann, soll ich die dann mit 4,165% des Kaufpreises stellen ?

Anja Merkel :

Als Privatperson können Sie keine Mwst. abführen, d.h. 4,165 % des Kaufpreises ohne Mwst. Rechnen Sie 4,165 % des KP ab, müssen Sie damit rechnen, dass Ihre Rechnung moniert wird und eine Ausweisung der Mwst. verlangt wird.

Anja Merkel :

Ob die Rechnung wegen der fehlenden Ausweisung der Mwst. zurückgewiesen wird, kann jedoch nicht gesagt werden.

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Kann der Insolvenzverwalter bei einer Privatinsolvenz die Mwst. verarbeiten

Anja Merkel :

Das kommt darauf an, ob der Schuldner eine selbstständige Tätigkeit ausgeübt hat und sich im rahmen dieser Einzeltätigkeit vershculdet hat. Wenn ja, dann könnte die Mwst. eine Rolle spielen.

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Danke vielmals für Ihre Antworten und Zeit. Länger will ich Sie nicht stören !

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Herzliche Grüße

JACUSTOMER-n67c5o58- :

Günther

Anja Merkel :

Gern geschehen. Bitte bewerten Sie noch die Beratung.

Anja Merkel :

nutzen Sie hierfür das Bewertungsmodul (Smilies). Danke!

Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 3 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

Was passiert nun?

Wenn Sie meine Antwort noch nicht bewertet haben, können Sie dies nun oben durchführen. Oder Sie können mir unten antworten, wenn Sie noch nicht zufrieden sind.
Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

wenn Sie keine Verständnisfragen mehr haben, so darf ich um eine positive Bewertung der Beratung bitten, denn nur dann zahlt der Portalbetreiber das für die Rechtsberatung vorgesehene Honorar an mich aus.


Vielen Dank!
Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

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