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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 22343
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

kann ein zukünfiger Eigentümer Eigenbedarf anmelden, wenn er

Kundenfrage

kann ein zukünfiger Eigentümer Eigenbedarf anmelden, wenn er noch nicht in Grundbuch eingetragen ist?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Eigenbedarf kann immer nur der Eigentümer selbst geltend machen. Eigentümer ist, wer im Grundbuch eingetragen ist.

Daher gilt, dass erst mit der Eintragung im Grundbuch Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, denn erst mit der Eintragung in das Grundbuch erlangen Sie die Eigentümerrechte, auf deren Grundlage Sie das Kündigungsrecht ausüben können (LG Köln, WuM 1980, 113).

Ist also noch keine Grundbucheintragung erfolgt, kann auch noch keine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden.



Fragen Sie bei Unklarheiten bitte nach: Um mir zu antworten, nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten".

Geben Sie bitte eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen haben, denn nur so erhalte ich die für die Rechtsberatung vorgesehene Vergütung.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Eigenbedarf kann immer nur der Eigentümer selbst geltend machen. Eigentümer ist, wer im Grundbuch eingetragen ist.

Daher gilt, dass erst mit der Eintragung im Grundbuch Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, denn erst mit der Eintragung in das Grundbuch erlangen Sie die Eigentümerrechte, auf deren Grundlage Sie das Kündigungsrecht ausüben können (LG Köln, WuM 1980, 113).

Ist also noch keine Grundbucheintragung erfolgt, kann auch noch keine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden.



Fragen Sie bei Unklarheiten bitte nach: Um mir zu antworten, nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten".

Geben Sie bitte eine positive Bewertung ab, falls Sie keine Nachfragen haben, denn nur so erhalte ich die für die Rechtsberatung vorgesehene Vergütung.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Seien Sie so freundlich, und geben Sie eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben, denn nur so erhalte ich die für die Rechtsberatung vorgesehene Vergütung.

Sie können nach Abgabe einer positiven Bewertung selbstverständlich jederzeit kostenfrei Nachfragen stellen.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt