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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7690
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
33364821
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
RA Schröter ist jetzt online.

Eine Mieterin hat seit Monaten keine Miete bezahlt. Sie ist

Kundenfrage

Eine Mieterin hat seit Monaten keine Miete bezahlt. Sie ist alleinerziehend und hat
Sozialhilfe bekommen. Dann gab es Schwierigkeiten , weil sie Australierin ist, ihre 2 Kinder
Franzosen. Die Miete wurde eingestellt. Nach Klage bei dem Sozialgericht wurde die Miete
nachgezahlt . Dann wurde ein weiteres Mal die Miete eingestellt , diesmal urteilte das
Sozialgericht anders , es bemängelte eine fehlende Räumungsklage . Die habe ich dann
eingereicht und das Jobcenter mit. Der Termin heute ergab ein Versäumnisurteil zur
Beklagten . Das Jobcenter sollte ich auf anraten des Richters zurücknehmen . Er stellt mir
anheim , das ich nun das Sozialgericht verklagen soll , geht das überhaupt ?
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.

RA Schröter :

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

RA Schröter :

Die Räumungsklage gegenüber dem Jobcenter haben Sie zurück genommen?

RA Schröter :

Hat sich die JobKomm zur Übernahme der Miete verpflichtet oder hat die Mieterin das Miet- und Wohngeld an Sie abgetreten?

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Die Miterin hat die Miete abgetreten , ich habe sogar eine Vollmacht , vor Gericht

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Die Mieterin hat die Miete abgetreten , es gibt eine Vollmacht

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Die Mieterin hat die Miete abgetreten , es gibt auch eine Vollmacht, das ich sie vor Gericht vertreten darf

RA Schröter :

Eine Räumuingsklage gegen die JobKomm macht in der Tat wenig Sinn, da sich diese nur gegen den Mieter und Nutzer der Wohnung richten kann. Die JobKomm ist hier kein Mieter.

RA Schröter :

Die Zahlungsklage ist gegen die Mieterin zu führen. Eine Zahlungsklage ist gegen das Sozialamt sicherlich möglich. Allerdings wird die JobKomm Argumente vorbringen, dass die Einstellung der Mietzahlung auf ein Fehlverhalten der Mieterin zurückzuführen ist. Insoweit sind die Erfolgsaussichten einer Klage nur schwer einzuschätzen, da Sie keine Anhaltspunkte haben warum die Mietzahlung eingestellt wurde. Anderseits werden Sie von der Mieterin sicherlich keine Zahlung erwarten können.

RA Schröter :

Insoweit sollten Sie es auf eine Klage gegen die JobKomm ankommen lassen.

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Die Klage auf Zahlung ging an die Jobkomm , der Richter hat geraten die Klage

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Jobkomm zurückzunehmen , das habe ich heute im Termin getan .

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

Er hat mir geraten das Sozialgericht zu verklagen , geht das

JACUSTOMER-x7g1g1g0- :

überhaupt ?

RA Schröter :

Sie bzw. die Mieterin kann vor dem Sozialgericht gegen die JobKomm klagen. Die Klage richtet sich dann auf Gewährung der Leistungen nach SGB.

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

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Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung dankbar.

Vielen Dank und beste Grüße!

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf Sie höflich bitten meine Antwort positiv zu bewerten, damit der ausgelobte Beitrag freigegeben wird.

Viele Dank!

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