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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16996
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Geschäftsraummietvertrag : Darf Vermieter Monate vor Ablauf

Kundenfrage

Geschäftsraummietvertrag : Darf Vermieter Monate vor Ablauf des Mietvertrages Schild aufstellen, daß Räume ab bestimmten Zeitpunkt zu vermieten sind ?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.

raschwerin :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für die Nutzung von Justanswer. Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

raschwerin :

Ja, der Vermieter darf sich um einen Nachmieter bemühen und insoweit auch ein Schuld aufstellen.

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Auch wenn Vermieter selbst den Vertrag gekündigt hat ?

raschwerin :

Ja, er muss sich ja um einen Nachmieter kümmern und darf dies auch aktiv tun, also auch durch Aufstellen eines Schildes. Er ist nur insoweit eingeschränkt, als dass das Schild den weiteren Betrieb des Mieters hindert.

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Was kann ich darunter verstehen ?

raschwerin :

Meine Frage war, ob Sie das Schild stört?

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Insofern, daß ich befürchte Kunden zu verlieren, die aufgrund des Schildes annehmen, daß wir unsere Einrichtung schließen.

raschwerin :

Ok, dann soll der Vermieter das klarstellen oder das Schild wegstellen.

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Ich meinte, daß wir in andere Räumlichkeiten umziehen müssen.

raschwerin :

Wie?

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Ich werde ab 01.08.2013 unsere tagespflegestelle in andere Geschäftsräume verlegen müssen, aufgrund der Vermieterkündigung.

raschwerin :

Ja, ok.

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Kann ich trotzdem meine Befürchtungen geltend machen ?

raschwerin :

Ja.

JACUSTOMER-5nnlveu2- :

Und wenn der Vermieter dies ignoriert ?

raschwerin :

Dann mindern Sie die Miete.

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