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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17005
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

ich haben einen bungalow privat gekauft, dass pachtland gehört

Kundenfrage

ich haben einen bungalow privat gekauft, dass pachtland gehört einer kleingartenverein. meine frage ist, da wir den garten nicht mehr nutzen können, ich den pachtvertrag gekündigt habe (bestätigung fehlt noch vom kgv), ich den Verkäufer nicht erreiche von dem wir die laube haben, wegen bezahlung der restlichen kaufsumme. muss ich bis zum ende zahlen die kaufsumme oder wie sieht es aus?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.

raschwerin :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für die Nutzung von Justanswer. Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

raschwerin :

Der Kaufpreis für den Bungalow zahlen Sie in Raten?

Customer:

ja

raschwerin :

Sie müssen an den Verkäufer den Kaufpreis aber noch vollständig bezahlen. Wenn Sie den Pachtvertrag gekündigt haben, sollten Sie schauen, dass man einen Nach-Pächter findet, der Ihnen auch den Bungalow abkauft.

Customer:

und wenn ich keinen Nach-Pächter finde, was mach ich dann?

raschwerin :

Dann müssen Sie mit dem Kleingartenverein vereinbaren, dass die den Garten nur dann neu verpachten, wenn der Interessent auch den Bungalow nimmt.

raschwerin :

Warum wollen Sie denn kündigen?

Customer:

aus berufsbedingten Gründen, wir arbeiten beide im Stall Schichten und haben kaum noch die Möglichkeit, den Garten nach den Vorschriften des KGV zu bewirtschaften, muss aber sagen, wir hatten den Garten im September 2012 übernommen im miserablen Zustand, haben aber schon einiges gemacht.

raschwerin :

Ja, ok.Das ist eben kein Grund, dem Verkäufer den Bungalow zurückzugeben oder den Kaufpreis nicht mehr zu bezahlen. Sie müssen sich selbst um einen Käufer kümmern.

Customer:

Kann mich ja auch dann versuchen zu einigen, dass der KGV den Garten übernimmt und versucht selbst zu verkaufen. ich danke XXXXX XXXXXür die schnelle hilfe und superauskunft. achso, wie ist das der pachtvertrag läuft bis ende 2013 hab jetzt gekündigt, wie wäre da die kündigungsfrist?

raschwerin :

Ja, genau, das geht auch.

raschwerin :

Ist der Pachtvertrag fest gebunden bis Ende 2013?

Customer:

ist ein befristeter pachtvertrag

raschwerin :

Dann kann er vor Ablauf der Befristung nicht gekündigt werden. Dann müssen Sie einen Nach-Pächter finden, wenn Sie eher raus wollen.

Customer:

ok, dann weiß ich bescheid. vielen lieben dank dafür lg jana wehlmann

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