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RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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Sehr geehrte Damen und Herren Meine Mutter ist am 11.10.2012

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren
Meine Mutter ist am 11.10.2012 verstorben.
Sie wohnte in einer Mietswohnung 15 Jahre
Bis wann muß ich die Miete weiterzahlen.
Mit freundlichen Grüßen
Olaf Ackermann
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 4 Jahren.
Werter Fragesteller,

zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt ausführen:

Zunächst möchte ich Ihnen mein ausdrückliches Beileid aussprechen.

Sie müssen das Mietverhältnis umgehend kündigen, falls Sie das bisher nicht getan haben.

Wenn Sie erst jetzt kündigen, dann muss die Kündigung bis spätestens zum 5. Dezember beim Vermieter eingehen, dann ist die Kündigung zum 28.02.2013 wirksam.

Solange müssten Sie dann auch die Miete bezahlen. Wenn sich vorzeitig ein Nachmieter findet, dann käme eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses in Frage, so dass dann keine Miete mehr zu bezahlen wäre.

Bitte fragen Sie gerne nach, wenn noch Unklarheiten bestehen. Ich freue mich über eine positive Bewertung von Ihnen, wenn ich Ihre Frage bereits abschließend beantwortet habe
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Die Kündigung erfolgte mitte Oktober ,im Internet habe ich gelesen das es Sonderkündigungrecht im Totesfall von einen Monat gibt,


Wier lange muß ich jetzt die Miete weiterzahlen.


Mit freundlichen Grüßen Olaf Ackermann

Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 4 Jahren.
Werter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre weitere Mitteilung.

Wenn die Kündigung Mitte Oktober erfolgte, dann ist die Miete bis Ende Januar 2013 zu entrichten.

Das Sonderkündigungsrecht ergibt sich aus § 564, 580 BGB.

Als Erbe haben Sie binnen 1 Monats Zeit, das Mietverhältnis zu kündigen. Einzuhalten ist dennoch die 3monatige Kündigungsfrist.

Nur im Hinblick auf dieses Sonderkündigungsrechtes muss die Kündigung binnen 1 Monats ausgesprochen werden.

Dies ist leider oftmals irreführend formuliert.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen.

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