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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7722
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

Hallo, ich hatte eine Firma und dafür hatte ich ein Gewerbe

Kundenfrage

Hallo, ich hatte eine Firma und dafür hatte ich ein Gewerbe Raum angemietet. Durch die Pleite meiner Firma sind mietschulden in Höhe von 4000 angefallen. Nun hat der Vermieter die Schlösser getauscht und angefangen meine Sachen zu verkaufen . Mietvertrag ist von seiner Seite noch nicht gekündigt worden ??? Das ist die kurz vorm . Es gibt noch eine Wert in der Firma , Heizung die ich eingebaut habe und noch diverse andere Sachen . Ca. 20000,00 Euro. Die zur Diskussion stehen .
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Schlösser darf der Vermieter nicht austauschen. Hierzu benötigt er einen Räumungstitel und kann diesen nur mittels eines Gerichtsvollziehers durchsetzen. das Austauschen der Schlösser ist strafbar. Weiterhin sollten Sie eine einstweilige Verfügung auf Zugang zu den Mieträumen beantragen. Der Verkauf Ihrer Sachen ist Unterschlagung und ebenfalls strafbar. Hier steht Ihnen einen Schadensersatzanspruch zu.

 

Hinsichtlich der Heizung haben Sie einen Wertersatzanspruch den Sie gegenüber dem Vermieter einfordern sollten.


Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen.

Ich würde mich freuen, wenn Sie meine Antwort positiv bewerten, wenn Sie mit dieser zufrieden sind. Sollte meine Antwort Ihre Frage noch nicht vollständig beantworten oder Sie noch Fragen haben, fragen Sie nach bevor Sie eine Bewertung abgeben.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA

Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung dankbar.

Vielen Dank und beste Grüße!

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung dankbar.

Vielen Dank und beste Grüße!

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