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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Mein Ex-Mann steht wohl kurz vor einer Vollstreckung. Wir

Kundenfrage

Mein Ex-Mann steht wohl kurz vor einer Vollstreckung.
Wir besitzen leider noch gemeinsam 2 Wohnungen und 2 Garagen?
Wenn die Vollstreckung vollzogen wird, was passiert mit dem gemeinsamen Eigentum?
Ich wohne mit den 2 gemeinsamen Kindern in einer dieser Wohnungen und zahle seit über 2,5 Jahren den kompletten Kredit alleine ab.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage .
Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:


Wenn ich sie richtig verstanden habe, sind sie beide zu gleichen Teilen Eigentümer der Wohnungen sowie der Garagen.

 

Wie Wie schon richtig vermuten ist es leider möglich, dass in den Miteigentumsanteil ihres Exmannes grundsätzlich vollstreckt werden kann.

 

Sollte es soweit kommen, würde dieses letztendlich auf eine Zwangsversteigerung hinauslaufen.

 

Dann würden die Immobilien versteigert und der Versteigerungserlös (Abzüglichverbindlichkeiten) entsprechend der Eigentumsverhältnisse aufgeteilot.

 

Aus dem Anteil ihres Ex-Mannes würde kann der Gläubiger befriedigt werden.

 

Vor diesem Hintergrund macht es durchaus Sinn, sich mit ihrem Exmann zu einigen.

 

Sofern die Wohnungen und Garagen vom Wert her in etwa gleich sind,macht es Sinn, dass jeder eine Wohnung bekommt.

 

Sofern dann eine Wohnung in ihrem Alleineigentum steht, können die Gläubiger ihres Exmannes darauf grundsätzlich nicht zugreifen.

 

Zwingen können sie ihren Exmann hierzu aber leider grundsätzlich nicht.

 

Sollte er sich weigern, hätten sie nach dem Gesetz(also gegen seinen Willen) lediglich die Möglichkeit einer Teilungsversteigerung, was im Ergebnis vom Ablauf und Ergebnis fast identisch mit einer Zwangsversteigerung wäre.


Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!

Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Bitte bewerten Sie meine Antwort, wenn Sie zufrieden sind. Nur durch eine positive Bewertung wird meine Arbeit vergütet. Sollten Sie nicht mit meiner Antwort zufrieden sein, können Sie beliebig oft nachfragen, bis Sie eine zufriedenstellende Antwort erhalten. In diesem Fall möchte ich Sie bitten mir noch keine Bewertung (z.B. Frage nicht beantwortet) zu geben, sondern mich erst dann zu bewerten, wenn der Fragevorgang aus Ihrer Sicht abgeschlossen ist.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Dienstagabend!


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt






Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


bitte teilen Sie mir mit, was noch unklar ist bzw. wo Sie noch Rückfrage bedarf haben,dann möchte ich Ihnen gerne darauf antworten.

Ansonsten wäre es nett, wenn Sie mir kurz eine Bewertung hinterlassen könnten. Erst durch eine neutrale (Frage beantwortet) Bewertung (aufwärts) erhalte ich eine Vergütung für meine Beratung.Kostenlose Rechtsberatung ist in Detuschland grundsätzlich verboten.

Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung des Experten (hier also mich) freigegeben.


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
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Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung des Experten (hier also mich) freigegeben. Kostenlose Rechtsberatung ist in Deutschland grundsätzlich verboten.



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Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
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