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RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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RA_UJSCHWERIN ist jetzt online.

Hallo! Meine Mieterin eines kleinen Ladens (bis 30.09.2012)

Kundenfrage

Hallo!
Meine Mieterin eines kleinen Ladens (bis 30.09.2012) hat am 01.10.2012 alles i. O.. übergaben. Jezt will sie auch die Kaution sofoert zurück kaben. Ich meine: Erst Ende Febr./März 2013 kann ich die beiden Umlagen abrechnen und dann die Kaution (Saldo) erstatten.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt ausführen:

Wenn das Mietobjekt mängelfrei übergeben worden ist, so können Sie von der Kaution nur einen Teilbetrag der Kaution für etwaige Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung einbehalten.

Soweit hier noch 2 Betriebskostenabrechnungen abzurechnen sind, so muss die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2011 bis spätestens zum 31.12.2012 erfolgen.

Sie können dann anteilig von der Kaution einen Betrag einbehalten, anhand der bisherigen Betriebskostenabrechnung und den daraus resultierenden Nachzahlungen der Mieterin. Sollte es in den vorangegangenen Betriebskostenabrechnungen keine Nachzahlung zu zahlen gewesen sein, müssten Sie die Kaution vollständig ausbezahlen.

Bitte fragen Sie gerne nach, wenn noch Unklarheiten bestehen. Ich freue mich über eine positive Bewertung von Ihnen, wenn ich Ihre Frage bereits abschließend beantwortet habe.
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

Sie haben meine Antwort inzwischen gelesen. Haben Sie noch Fragen?
Wenn nicht bitte ich höflich um Bewertung meiner Antwort vielen Dank!