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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Guten Tag, habe vor etwa fünf Jahren SEB investfonds gekauft

Kundenfrage

Guten Tag,

habe vor etwa fünf Jahren SEB investfonds gekauft und innerhalb der Jahre sind sie nun um über die hälfte gesunken am Wert.
Die Bank selber hat mir nicht erwähnt das es so ein großes Risiko ist in den Fonds zu investieren.
Desweiteren würder nun die Fondsanzeile aufgelöst und der Restwert wird nun in die Kunden ausgezahlt, aber nur schrittweise.
Kann man die Bank verklagen für eine so schlechte Beratung ?

Mit freundlichen Grüßen

M. Neumann
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Nach meiner Kenntnis ist der SEM Immobilienfonds pleite und damit aufgelöst.

Haben Sie auch in diesne Fonds investiert oder in welchen genau?
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Es waren die SEB Immoinvest -Anteile und sie haben Recht die sind pleite gegangen. Von damals fast 22.000 Euro sind gerade mal noch 9.900 an wert übrig..
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.

Offene Immobilienfonds wurden oft als „Betongold“ beworben: eine sichere, jederzeit verfügbare Kapitalanlage mit einer nicht zu verachtenden Rendite. Sie wurden sogar mit Fest- und Tagesgeldkonten verglichen. Bei solchen Anpreisungen wurde allerdings versäumt, Anleger über eine mögliche Aussetzung der Anteilsrücknahme zu informieren. Wie die Anleger des SEB Immoinvest bereits erfahren mussten, kann bei offenen Immobilienfonds die Anteilsrücknahme ausgesetzt werden. Bis zu 2 Jahre kann ein offener Immobilienfonds eingefroren werden. Nach dieser Höchstdauer muss sich entscheiden, ob der Fonds die Anteilsrücknahme wieder aufnehmen kann oder – wie beim SEB Immoinvest geschehen – der Fonds muss aufgelöst werden. Der SEB Immoinvest wurde zu einem Opfer der Krise der offenen Immobilienfonds, die seit 2004 zu zahlreichen Aussetzungen und Auflösungen führte.

Die Aussetzung der Anteilsrücknahme ist nur eines von vielen Risiken, die offenen Immobilienfonds innewohnen. So müssen Anleger beispielsweise auch über Verlustrisiken aufgeklärt werden. Darüber hinaus musste Anlegern vor der Investition in den SEB Immoinvest erläutert werden, wie ein offener Immobilienfonds funktioniert. Ein stets brisante Problematik sind Vermittlungsprovisionen für Berater. Doch nicht jedes Beratungsgespräch wurde diesen und weiteren Anforderungen gerecht – Beratungsfehler sind keine Seltenheit!

Nachdem der SEB Immoinvest aufgelöst wurde, steht den Anlegern die bis ins Jahr 2017 andauernde Abwicklung des offenen Immobilienfonds bevor. Die SEB Asset Management wird die Gebäude des Fonds verkaufen und die Erlöse dieser Veräußerungen werden an die Anleger ausgekehrt. Wie erfolgreich die Abwicklung letztendlich sein wird, lässt sich im Vorhinein nicht prognostizieren. Für viele Anleger stellt sich daher die Frage, ob sie an der Abwicklung teilnehmen müssen oder ob es Alternativen hierzu gibt. Zum einen können Anleger ihre Anteile des SEB Immoinvest ungeachtet der Abwicklung weiterhin an der Börse verkaufen. Hierbei müssen sie allerdings Kursschwankungen einkalkulieren. Auch werden bei einem Börsenverkauf Gebühren fällig, die ebenfalls bedacht werden müssen.

Eine andere Möglichkeit ist die Beteiligung an einer Interessengemeinschaft für Anleger des SEB Immoinvest. Hier geht es um Ansprüche gegenüber der SEB direkt, die den SEB Immoinvest auf den Markt brachte. Es wandten sich bereits hunderte Anleger an die Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, um der Interessengemeinschaft beizutreten.

Des Weiteren kann geprüft werden, wie erfolgreich Anleger des SEB Immoinvest gegen die Banken oder Berater auf Schadensersatz klagen können. Wurden Anleger falsch beraten, bestehen gute Chancen, dass sie Schadensersatz fordern können und sich von ihren Anteilen an dem offenen Immobilienfonds trennen können. Es gibt bereits verschiedene Gerichtsurteile, die Anlegern offener Immobilienfonds Schadensersatz wegen Falschberatung zusprechen.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung: Rechtsanwalt
raschwerin und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Vielen Dank für ihre schnelle und aussagekräftige Antwort.

Mit freundlichen Grüßen

M.Neumann
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.

Gern, alles Gute.

Bekannt aus:

 
 
 
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