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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7723
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

Ist die Entfernung einer Wohnungsaußentüre bei einer Eigentumswohnung,

Kundenfrage

Ist die Entfernung einer Wohnungsaußentüre bei einer Eigentumswohnung, die durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten zu einer überflüssig geworden ist, zustimmungspflichtig, wenn andere Eigentümer diese bereits vor Jahren ebenfalls entfernt haben?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Wohnungseingangstüren sind als Gebäudeteile regelmäßig Gemeinschaftseigentum (so OLG München ZMR 2006, 797). Wird durch die Beseitigung der Wohnungstür allerdings die äußere Gestalt des Gebäudes nicht verändert, liegt hier kein Sondereigentum vor. Dies wird dann der Fall sein, wenn die Wohnungstür nicht mehr als solche genutzt wird und die Wohnungstür durch die Zusammenlegung von zwei Wohnung innenligend nicht mehr auf die Gestalt des Gebäudes einwirkt. In diesem Fall ist bei einer Entfernung der Tür keine Zustimmung erforderlich.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!