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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15725
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

der hausbesitzer hat mir eine fristlose kundigung mundlich

Kundenfrage

der hausbesitzer hat mir eine fristlose kundigung mundlich vor eine mitarbaiter ausgesprocen. der miete vertrag ist seit 1 februar in kraft und ich habe keine miete bezhalt in erwartung den gaststaette erlaubnis. heute ist der erlaubnis erteilt .
darf ich die gaststaette eroeffnen? herlichen dank fuer antwort
domenico trifari 94099 ruhstorf an der rot [email protected]
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage


Sie können die Gaststätte eröffnen.


Zunächst sollten Sie in Ihrem Pachtvertrag nachsehen, denn meist ist für Kündigungen die Schriftform erforderlich, so dass die Kündigung schon aus diesem Grund unwirksam ist.


Auch wenn das nicht der Fall ist gibt § 543 BGB bei einer Kündigung wegen nicht bezahlter Miete die Möglichkeit, diese nachzubezahlen

Diese Möglichkeit besteht sogar noch wenn der Vermieter schon eine Räumungsklage gegen Sie eingereicht hat wobei ich Ihnen nicht anraten würde, es darauf ankommen zu lassen


Sobald Sie die Mieten nachbezahlt haben wird die Kündigung unwirksam


Ich hoffe, dass ich Ihnen helfen konnte

Gerne können Sie nachfragen


Mit freundlichen Grüßen


Rechtsanwältin

wenn ich Ihre Frage beantwortet habe bitte ich um Akzeptierung

danke

Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15725
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Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
dass ist eine gastaette. ist ihre antwort ok. scusi, herzlichen danke.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
es handelt sich um miete vertrag mit eine abloese die bib kundigung nicht erfolgt ist.
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


wie gesagt können Sie die Kündigung unwirksam machen wenn Sie das was an Geldern aussteht bezahlen.

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
molte, molte grazie e buon lavoro alla prossima. domenico
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Grazie a lei e una bella serata !
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
friestlos kundigung von mietvertrag, 2 monatsmiete rueckstand. abloese fur einrichtung vereinbart aber nict wirksam. landratsamt hat 10 woche gebracht um den ok fuer die gastaette erlaubnis auszusprechen. es war mir nicht bekant dass das geschaet ueber eine jahr geschossen war. da muesten alle unterlage fuer erlabnis abgegeben werden. der haus besitzer hatte keine plaene. meher wie 10.000 € ausgegeben um mich zu erhalten. oereffnung am 18 april um wieder etwas geld zu kassieren. darf ich auf machen mein betrib?
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ja, aber unbedingt die Rückstände zahlen, damit wird die Kündigung unwirksam
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
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Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,
Sie haben zweimal auf Akzeptieren geklickt Ich melde es gleich, dann bekommen Sie das was Sie zuviel bezahlt haben zurück
Grazie tanto für den Bonus
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
ich habe die antwort erhalten, aber der hausbesitzer besthen noch auf die kuendigung. landratzamt muss noch die gewerbe erlaubis materiel schreiben. kann der hausbesitzer die gewerbe erlaubnis, wegen die kundigung verhindern? bitte anwort oder mitheilen die tel nr. die ich anrufen kann. danke domenico trifari
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
ich habe die antwort erhalten, aber der hausbesitzer besthen noch auf die kuendigung. landratzamt muss noch die gewerbe erlaubis materiel schreiben. kann der hausbesitzer die gewerbe erlaubnis, wegen die kundigung verhindern? bitte anwort oder mitheilen die tel nr. die ich anrufen kann. danke domenico trifari
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,das kann der Hausbesitzer nicht.Die Kündigung wird von selbst unwirksam sobald Sie bezahlt habenDas LRA kann die ERlaubnis nicht verhindern.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Leider der hausbesitzer bestaet auf seine kuendigung. Heute non mundlich, ist keine enschreiban brief gekommen. Dass was der hausbesitzer macht, verbraiten mit alle seine fristlosekuendigung ist unmoeglich. So dass die bedinung die mi ihm gesprochen hat ist davon gelaufen. Ist fuer di gaststaette die kundigung rechswirksam? Ich habe geschriben an hausbesitzer:ich widerspreche der mundliche kuendigung von 12.04.2012 und verlange die wiedererstellung des pachtvertrag von 02.01.2012. miete von maerz und april sind ueberwisen(nach dem kein geld enfangenwill). Habe ich falch gemacht? Bitte helfen. Domenico trifari
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

antwort bitte, von frau rechanwaeltin Schiessl auf die frage von 20.04.2012- 12.57

DANKE DOMENICO

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