So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.

ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 19830
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Wir sind Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Kundenfrage

Wir sind Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Unser Wohnung befindet sich im 2.OG uns ist ca. 62 qm groß. Zu unserem Eigentum gehört ein kleiner Keller ca. 3-4 qm. Im gemeinschaftlichen Hinterhof steht bereits heute eine Restmülltonne. Darüber hinaus bestünde die Möglichkeit, ohne Mehrkosten eine Papier- und Wertstoffetonne über die Entsorgungsbetriebe zu erhalten. Können wir durch die anderen Miteigentümer dazu gezwungen werden, unseren Papier-/Wertstoffmüll in Säcken in unserem kleinen Keller zu sammeln? Können wir darauf bestehen, das eine die entsprechenden Papier-/Wertstofftonnen auf dem gemeinschaftlichen Eigentum aufgestellt werden? (Nach Aufstellen der Tonnen wäre theoretisch immer noch Platz für einen Mittelklasse-PKW.)
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

das Sammeln von Papier im Keller halte ich für undurchsetzbar, da zum einen es sich um Sondereigentum handelt, zum anderen aufgrund Brandgefahr dies nicht erlaubt sein sollte.

Das Aufstellen einer zusätzlichen Papiertonne bedarf hier der einfachen Mehrheit der Stimmen, wenn die Hausverwaltung dies nicht veranlasst.

Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben und bitte um Akzeptierung meiner Antwort.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Erneut posten: Ungenaue Antwort.
Muell soll in Saecken in unserem Teil des Kellers gesammelt werden, ob wohl Platz im Hof fuer eine kostenlose Papiertonne waere. Koennen wir auf Tonne bestehen? Fuer Wertstoffe gibt es nur gelbe Saecke. Diese sollen ebenfalls in unserem Teil des Kellers gesammelt werden, was wir ebenfalls nicht wollen. Unsere Wohnung ist fuer Muelllagerung zu klein. Koennen wir in beiden Faellen auf Lagetung im Hof bestehen, auch wenn WEG mehrheitlich dagegen ist? Kann uns Keller aufgezwungen werden?
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 4 Jahren.
Bitte nicht erneut posten, sondern einfach nachfrgen.

Wie gesagt, kann man Ihnen nicht aufbürden, Ihr Keller für das sammeln von Müll zur Verfügung zu stellen.

Sie können aber nicht die WEG dazu zwingen, eine zusätzliche Tonne zu bestellen.
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 4 Jahren.
Haben Sie ansonsten Nachfragen?
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Keller kann man uns nicht zwingen; wir koennen nicht Tonne fordern. Wo sollen wir die Saecke dann sammeln? Saecke - Papier und gelber Sack - im Hof neben Restmuell stellen?
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ich bin bei meiner Frage davon ausgegangen, dass hier eine zusätzliche Tonne aufgestellt werden muss.

Wenn es keine Tonne für Papier gibt, sollten Sie bei der Gemeinde nachfragen, ob es eine Verpflichtug gibt, Müll zu trennen. Besteht bei Ihrer Gemeinde so eine Verpflichtung, dann können Sie darauf bestehen.

Ansonsten haben Sie dies in die schwarze Tonne einzuwerfen
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 4 Jahren.
Wenn Sie keine Nachfragen haben, dann bitte ich um die Akzeptierung meiner Antwort. Vielen Dank
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Was ist die rechtliche Grundlage fuer: entweder Ihr stellt eine Papiertonne hin oder wir werfen in Restmuell? Wie ist mit gelbem Sack zu verfahren? Hier gibt's keine Tonne. Bitte auch hier Rechtsgrundlage nennen. Stadt schreibt Trennung vor.
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die Miteigentümer können von Ihnen nicht verlangen, dass Sie Papier-/Wertstoffmüll in Säcken in Ihren Kellerräumlichkeiten ablagern - soweit es sich bei dem Keller um Sondereigentum handeln sollte, und soweit Ihre Teilugserklärung nichts Abweichendes vorsieht.

Ein entsprechender anderslautender Beschluss der Eigentümrversammlung wäre durch Sie im Wege der Anfechtungsklage durch Sie angreifbar.

Stattdessen können Sie von der Hausverwaltung verlangen, dass zur Ablagerung des anfallenden Mülls die entsprechenden Behältnisse angeschafft werden.

Denn dies zählt nach § 21 Absatz 4 WEG zur ordnungsgemäßen Verwaltung, die dem Verwalter gegenüber allen Eigentümern der WEG obliegt, also auch gegenüber Ihnen:

http://www.gesetze-im-internet.de/woeigg/__21.html


Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Rechtsanwälten ist die Erbringung kostenloser Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet. Der zur Beurteilung gestellte Sachverhalt ist mit einem für Sie günstigen Ergebnis rechtlich maximal ausgeschöpft.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich um Akzeptierung der Rechtsauskunft bitten. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 19830
Erfahrung: Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
ra-huettemann und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz