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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7711
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

Gibt es einen Bestandsschutz für ein seit ca. 8 Jahren unbewohntes

Kundenfrage

Gibt es einen Bestandsschutz für ein seit ca. 8 Jahren unbewohntes Einfamilienhaus, das durch Überbau seit 80 Jahren, angeblich teilweise auf dem Nachbargrundstück steht.
Ort Potsdam, Land Brandenburg
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Für einen solchen Überbau gibt es in der Tat eine Art Bestandsschutz. Eine Regelung findet sich in § 912 BGB. Danach kann der Nachbar einen Rückbau nicht verlangen und hat diesen zu dulden, wenn er bei dem Überbau nicht unmittelbar Widerspruch eingelgt hat. Aufgrund der Dauer des Überbaus müssen Sie einen Rückbau nicht befürchten.

Allenfalls eine Geldrente kann durch den Nachbarn verlangt werden. Soweit keine Pläne vorliegen, wäre eine neue Vermessung zu beauftragen.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

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