So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an Claudia Schiessl.

Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15725
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
44859865
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Claudia Schiessl ist jetzt online.

Guten Tag, ich habe eine Frage zum Baurecht. In 2002 haben

Kundenfrage

Guten Tag,
ich habe eine Frage zum Baurecht.
In 2002 haben wir umgebaut und ein komplett neues Dach bekommen.
In Dezember 2011 und Januar 2012 hatten wir Sturmschäden am Dach, die von einem gelernten, angestellten Dachdecker beseitigt wurden. Dieser hat uns auf einige Mängel hingewiesen.
Daraufhin haben wir eine Dachdeckerfirma befragt, nach deren Auskunft die Ziegel angenommen, die Lattung abgenommen und erneuert und einige zusätzliche Reparaturen (Ortgänge) ausgeführt werden müssen. Wir bekamen ein Angebot in Höhe von ca. 30.000,-- Euro.
Die damalige Baufirma beruft sich auf den Ablauf der Gewährleistungsfrist, das Dach sei
ordnungsgemäß gebaut worden.
Gibt es eine Chance, zumindest einen Teil der Kosten von der Baufirma zurückzubekommen?
Mit freundlichem Gruß
I. Visser
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:


Handelte es sich um einen Bauvertrag nach BGB verjähren Gewährleistungsansprüche grundsätzlich fünf Jahre ab Abnahme des Bauwerks.

Eine Ausnahme liegt dann vor, wenn der Bauunternehmer die Mängel arglistig verschwiegen hat.

Dies ist bereits gegeben,wenn nur ein Umstand verschwiegen wurde, der zu einem Mangel geführt hat.

Ist dies der Fall, so verjähren Gewährleistungsansprüche drei Jahre ab Kenntnis.


Liegt ein Bauvertrag nach VOB vor so muss innerhalb einer Gewährleistungsfrist von fünf Jahren eine Mängelanzeige erfolgen.

Danach läuft dann noch eine Frist von zwei Jahren.

Fazit:

sowohl nach BGB als auch nach VOB sind Ansprüche gegen den Bauunternehmer leider verjährt, es sei denn dieser hat arglistig einen Umstand verschwiegen, der zu einem Mangel geführt hat.


Ich hoffe, dass ich Ihnen helfen konnte


gerne können Sie weitere Nachfragen stellen.

Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwälte

wenn ich Ihre Frage beantwortet habe bitte ich Sie höflich darum, meine Antwort zu akzeptieren

ich bedanke mich




Mit freundlichen Grüßen

Claudia Marie S
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15725
Erfahrung: Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
Claudia Schiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Vielen Dank für die rasche Antwort, zur " Arglist" habe ich in einem Aufsatz gelesen, daß auch mangelnde Kontrolle dem Unternehmer angelastet werden kann.
Hintergrund hierzu: der zuständige Vorarbeiter, der zumindest die Hälfte der Zeit allein gearbeitet hat, hat - vorsichtig ausgedrückt - sehr viel Alkohol getrunken.
Diese Erkenntnis bekamen wir, als wir nach Abschluß der Bauarbeiten die als Frühstücksraum zur Verfügung gestellte Gartenlaube aufräumten und jede Menge Schnapsflaschen entsorgen mußten.
Mit freundlichem Gruß
I.V.
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihren Nachtrag.

Sie sollten hier unbedingt versuchen mit Arglist zu argumentieren.

Anderenfalls wären ihre Ansprüche verjährt.

Das Verschulden des Vorarbeiter ist dem Bauunternehmer zuzurechnen, da dieser Erfüllungsgehilfe des Bauunternehmers ist.

Wenn der Bauunternehmer vom Alkoholproblem des Vorarbeiters weiß und seine Arbeit dennoch nicht kontrolliert und damit rechnet, dass dieser nicht ordentlich arbeitet, sondern ins Blaue hinein behauptet, alles sei in Ordnung kann gegebenenfalls ablöst vorliegen.

Lassen Sie sich von der Firma die Ihr Dach repariert hat die Mängel schriftlich bestätigen und schreiben Sie den Bauunternehmer, der das Dach errichtet hat an und konfrontieren sie ihn mit diesen Tatsachen.


Ich wünsche Ihnen hierbei viel Erfolg.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz