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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 22060
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Problem: in meiner Eigentumswohnung wurde eine Komplettsanierung

Kundenfrage

Problem: in meiner Eigentumswohnung wurde eine Komplettsanierung vorgenommen,
Elektrik, Sanitär, Heizung sowie eine Dachloggia eingebaut.
Der Handwerker hat die Arbeiten nicht Fachgerecht ausgeführt und auch nicht fertiggestellt, fehlende Malerarbeiten, Dachloggia ist nur halb fertig, Spannungsrisse im Putz usw.;
Das Geld wurde bar bezahlt, nach Quittung. Zum Schluss verlangte er immer mehr, sonst könnte er nicht weiterarbeiten, ich habe ihm das Geld leider auch gegeben, da ich Angst hatte das er die Arbeiten nicht fertig machen würde, was leider trotzdem passiert ist.
Ich hatte ihm eine Frist bis Montag eingeräumt, sich zu melden, dies tat er auch, mit dem Hinweis er wäre krank und würde sich heute Melden, bisher habe ich noch nichts von ihm gehört.
Aktuell habe ich viel Geld bezahlt und eine nicht bezugsfertige Wohnung. Was kann ich tun ?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Soweit der Handwerker die Arbeiten nicht fachgerecht ausgeführt hat, und soweit Mängel aufgetreten sind, haben Sie einen Anspruch auf Nacherfüllung gemäß § 635 BGB. Sie können von dem Handwerker im Wege der Nacherfüllung daher zunächst verlangen, dass die Mängel restlos beseitigt werden.

Sie sollten dem Handwerker daher zu unveruüglicher Nacherfüllung auffordern.

Sollte der Handwerker dem nicht nachkommen. oder sollte er die Nacherfüllung verweigern, stehen Ihnen weitere Rechte zu: Sie können dann vom Vertrag zurücktreten und Schadensersatz verlangen, Sie können auch selbst oder durch einen Drittbetrieb die Mängel auf Kosten des Handwerkers beseitigen lassen.

Hinsichtlich der noch nicht fertiggestellten Arbeiten (abgesehen also von den magelhaft ausgeführten Arbeiten) haben Sie einen fortbestehenden werkvertraglichen Erfüllungsanspruch gegen den Handwerker.

Sie sollten daher den Handwerker zu unverzüglicher Nacherfüllung (Mangelsbeseitigung) und zur Fertigstellung der noch nicht ausgeführten Arbeiten auffordern und ihm zugleich ankündigen, dass Sie andernfalls Ihre Ansprüche auf dem Rechtswege durchsetzen werden.


Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Rechtsanwälten ist die Erbringung kostenloser Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet. Der zur Beurteilung gestellte Sachverhalt ist mit einem für Sie günstigen Ergebnis rechtlich maximal ausgeschöpft.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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