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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 19777
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Wir hatten in einem 3-Familienhaus (Baujahr 1991) einen Wasserschaden,

Kundenfrage

Wir hatten in einem 3-Familienhaus (Baujahr 1991) einen Wasserschaden, ausgelöst durch die Heizungsfirma, die einen neuen Warmwasserboiler eingebaut hat. Die Firma hat einen großen Teil des Wasser abgesaugt und dann sechs Wochen lang vier Gebäudetrockner aufgestellt. Ein Gutachter hat uns jetzt eine Einschädigungsvereinbarung übermittelt, in der 3.500 € für Tür 6 Türzagen 1800 € für Bodenbelag und 800 € für Malerarbeiten ersetzt werden sollen. Die Stromkosten für Strom sollen noch extra ermittelt werden.
Meine Frage: Habe ich auch Ansprüche wegen der Lärmbelästing der Trockner und wegen der Arbeitsstunden, die ich gebraucht habe, um den Keller auszuräumen?

Ursula A.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nach dem Grundsatz der so genannten Naturalrestitution können Sie von dem Schädiger verlangen, so gestellt zu werden, als wäre das schädigende Ereignis nicht eingetreten.

Sämtliche Schadenspositionen, die zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands anfallen, sind daher ersatzfähig.

Daher können Sie die von Ihnen aufgewendete Arbeitszeit für die Aufräumarbeiten im Keller auch von dem Schädiger vergütet verlangen, denn auch dieser Schaden ist zu ersetzen. Zugrunde legen können Sie dabei diejenige Vergütung, die üblicherweise für solche Aufräumarbeiten verlangt werden kann.

Die Lärmbelästigung dagegen löst keine zusätzliche Schadensersatzpflicht aus, denn hierbei handelt es sich lediglich um eine Unnannehmlichkeit. Diese ist aber leider nicht ersatzfähig.


Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 19777
Erfahrung: Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Ist der Ersatzbetrag von 150 € für eine Türzarge/Innentüre nicht zu gering?

Die Türe zu meinem Kellerraum schließt nicht mehr, habe ich Anspruch auf eine neue?

Eine Palette Laminatboden ist durch den Wasserschaden kaputt. Habe ich Anspruch auf Ersatz (habe leider die Rechnung nicht mehr?

 

 

U. Ausfelder

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Vielen Dank zunächst für Ihre freundliche Akzeptierung.

Die Angemessenheit des Ersatzbetrags hängt ab von Qualität und objektivem Wert (hier also Wiederanschaffungswert einer Tür von gleicher Art und Güte). Dies müssten Sie also prüfen: Sie haben Anspruch auf eine gleichwertige Ersatztür - also auf die für die Anschaffung einer solchen Tür anfallenden Kosten. Können Sie daher eine gleichwertige Ersatztür für 150 Euro nicht bekommen, so haben Sie Anspruch auf eine entsprechend höhere Ersatzleistung.

Schließt die Tür nicht mehr, ist sie in ihrer Funktionstauglichkeit so sehr eingeschränkt, dass sie zu ihrem bestimmungsgemäßen Zweck nicht mehr verwendbar ist. Dann haben Sie auch Anspruch auf eine komplett neue Tür.

Auch der Laminat ist Ihnen zu ersetzen: Auch hier gilt wiederum der Grundsatz der Naturalrestitution. Haben Sie die Rechnung nicht mehr, können Sie den verkehrsüblichen Preis für Laminat gleicher Art und Güte der Schadensschätzung zugrunde legen.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Können Sie mir einen neutralen Gutachter empfehlen und wieviel würde das kosten?
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Nennen Sie mir bitte Ihren Wohnort.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
85049 Ingolstadt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Vielen Dank für Ihren Nachtrag.

Im Raum Ingolstadt kämen folgende Sachverständige in Betracht:

http://svv.ihk.de/svv/content/home/trefferliste.ihk?cid=12171

Die Kosten müssten Sie im Kontakt mit dem jeweiligen Sachverständigen erfragen.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrter Herr Huettemann,

 

vielen Dank für Ihre Informationen.

 

Mit freundlichen Grüßen

 

 

 

U. Ausfelder

 

 

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr gern geschehen.

Alles Gute!

Bekannt aus:

 
 
 
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