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hsvrechtsanwaelte
hsvrechtsanwaelte, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 1739
Erfahrung:  Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
61407990
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hsvrechtsanwaelte ist jetzt online.

Gibt es einen Bestandsschutz auf eine Gartenhütte im Aussenbereich.

Kundenfrage

Gibt es einen Bestandsschutz auf eine Gartenhütte im Aussenbereich. Gartenhütte wurde vor 50 Jahren mit Genehmigung errichtet. Jetzt ist das Dach kaputt. Es hat hinten und vorne einen Überstand von 1,60 m , seitlich ca. 0,50 m. Das Umweltamt will so das Dach nicht mehr genehmigen, nur noch rund rum 0,50 m.
Gruss Heidi Schurr
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

vielen Dank XXXXX XXXXX Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworte:

Das kann nach meiner ersten Einschätzung von der Behörde nicht verlangt werden.

Gebäude, die nach früher gültigem (Bau-)Recht rechtmäßig errichtet wurden, dürfen erhalten und weiter genutzt werden, auch wenn sie dem heute gültigem Baurecht nicht mehr entsprechen.

Voraussetzungen ist, dass das Gebäude zum Zeitpunkt seiner Errichtung oder später dem materiellen (Bau-)Recht entsprochen hat, was hier der Fall zu sein scheint.

Instandsetzungsmaßnahmen unterfallen ebenfalls dem Bestandsschutz.

Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben und wünsche Ihnen noch einen schönen Tag.

Vielen Dank XXXXX XXXXX für Ihre Akzeptanz meiner Antwort; Rechtsrat darf hier nur gegen eine Vergütung erfolgen.
hsvrechtsanwaelte und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

haben Sie noch irgendwelche Nachfragen?

Ansonsten bitte ich darum, meine Antwort zu akzeptieren, denn Rechtsrat darf hier nach den AGB nur gegen Bezahlung erfolgen, was auch berufsrechtlich nicht anders zulässig ist.

Vielen Dank.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Das Umweltamt behauptet: Im Aussenbereich gibt es keinen Bestandsschutz.
Gruss Schurr
Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

das stimmt so nicht:

Denn Sie haben ja eine Genehmigung, die Bestandsschutz vermittelt.

Ich würde die Behörde darauf verweisen.