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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7708
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

ich möchte eine sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen. Ist

Kundenfrage

ich möchte eine sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen. Ist hierfür ein Energienachweis unbedingt erforderlich? Es ist ein leerstehendes Einfamilienhaus. Das Expose sagtaus: Sanierungsbedürftig. Angefertigt von einem Immobilienmakler.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Nach der EnEV kann der Käufer einen Energieausweis verlangen. Sollten Sie dann nicht in der Lage einen solchen Ausweis vorzulegen, droht eine Ordnungswidrigkeit mit einer möglichen Geldstrafe. Daher sollten Sie im Kaufvertrag die Vorlage eines Energieausweises abbedingen und regeln, dass dem Käufer bekannt ist, dass kein Energieausweis vorliegt. Zudem sollte in dem Kaufvertrag geregelt sein, dass die Verpflichtung einen Energieausweis ausstellen zu lassen auf den Käufer übergeht.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren. Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

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