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Stellen Sie Ihre Frage an Ernesto Grueneb...

Ernesto Grueneberg
Ernesto Grueneberg, Abogado
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 1310
Erfahrung:  Master of Laws
47081509
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Ernesto Grueneberg ist jetzt online.

darf ich auf Mallorca pinien absägen. was passiert wenn ich

Kundenfrage

darf ich auf Mallorca pinien absägen.
was passiert wenn ich das holz von pinien vom gemeinschaftsgrundstück oder seezone absäge und ohne abstimmung mit den eigentümern verwende?
wir haben ein gewählten blockvertreter in einem eigentümergemeinschaftshaus..nach 2 monaten amtszeit hat er seine Aufgaben ohne Abstimmung mit der gemeinschaft an den Präsidenten gegeben der nicht im gleichen haus wohnt.jedoch in der gleichen Anlage.geht das?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,


Sie machen sich unter Umständen schadensersatzpflichtig.

Ihre weitere Frage dürfte sich nur nach spanischen Recht beantworten lassen.

Ich würde davon ausgehen wollen, dass der gewählte Vertreter seine Aufgabe nicht einfach weitergeben kann, sondern im Falle des Rücktritts von der Gemeinschaft ein neuer Vertreter zu bestimmen ist.

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

gibt es strafen bei unerlaubtem absägen von pinien.gebiet andratx.

darf im stenstreifen überhaupt von privatleuten pinien entfernt werden?

betr der Mauer ist ebenfalls küstenschgebiet.

Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

fa Mallorca Vorreiter im Umweltschutz ist und eine Reihe von Vorschriften exisitieren, ist davon auszugehen, dass das Entfernen von Bäumen im Uferbereich verboten sein könnte. Gleiches könnte für Bebauungen im Uferbereich zutreffen.

Es dürfte ratsam sein, sich der örtlichen Gemeindeverwaltung entsprechenden Informationen einzuholen.

Gegebenenfalls ist nämlich der Bau der Mauer genehmigungspflichtig, wie auch die Entfernung von Bäumen.

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

Ich wohne in einer eigentumgemeinschft.das mit der mauer und absägen von pinien

hat der präsident veranlasst ohne die gemeinschaft zu informieren .und hat schon teilweise bzw.wird die kosten der allgemeinheit auferlegn.

wie soll ich mich verhalten.?

Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wenn kein Beschluss der Gemeinschaft vorliegt und damit keine Legitimation der Maßnahme, haftet der Veranlasser eigentlich allein.

Widersprechen Sie daher der Kostenübernahme und verweisen darauf, dass kein Gemeinschaftsbeschluss vorliegt.

Bitte nehmen Sie die beratende Hilfe eines Anwaltes vor Ort in Anspruch.



Sie stellen Ihre Fragen hier bei Justanswer im deutschen Recht ein. Einschlägig ist jedoch spanischen Recht. Ich kann Ihnen nur eine grobe Orientierung geben.

Ich bitte um Verständnis.

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

Kann ich den abriss der mauer erwirken,schon deshalb weil keine baugenehmigung vorliegt.

Was pssiert wenn ich kostenanteile verweigere ?kann die verwaltung bei mir pfänden oder das stimmrecht verweigern.

 

was ist mit dem holz?das sich ein freund vom präsidenten holte.er ist auch miteigentümer.ist das das mitwirken dieser tat oder sogar diebstahl?

Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wenn keine Baugenehmigung vorliegt, unterrichten Sie die örtlichen Behörden. Diese werden dann entsprechendes veranlassen.

Wenn Sie die Übernahme von Kosten verweigern, wird man Sie ggf. auf Ihren Kostenanteil verklagen. Hierzu benötigen Sie dann einen Anwalt vor Ort. Gepfändet werden kann erst mit einem gerichtlichen Titel.

Ob Ihnen das Stimmrecht verweigert werden kann, kann ich nicht beurteilen. Befragen Sie hierzu einen Kollegen vor Ort.

Wenn die Bäume unrechtmäßig geholzt wurden, dann ist davon auszugehen, dass es sich bei der Entfernung des geschlagenen Holzes sogar um Diebstahl handeln kann. Zumindest ist dieser Miteigentümer an der Aktion beteiligt gewesen.

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

Kann ich den abriss der mauer erwirken,schon deshalb weil keine baugenehmigung vorliegt.

Was pssiert wenn ich kostenanteile verweigere ?kann die verwaltung bei mir pfänden oder das stimmrecht verweigern.

 

was ist mit dem holz?das sich ein freund vom präsidenten holte.er ist auch miteigentümer.ist das das mitwirken dieser tat oder sogar diebstahl?

die verwaltung wusste das alles,wie stehts um diese?

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Erneut posten: Other.
ich kann nicht warten,suchen sie einen anderen experten
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
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ich kann nicht warten,suchen sie einen anderen experten
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
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ich kann nicht warten,suchen sie einen anderen experten
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

Die verwaltung wusste das alles.

wie stehts um diese.?

Im spanische wohnungseigentumsgesetz steht,wer seine kosten nicht bezahlt hat hat kein stimmrecht,oder?

 

Auch bei rechtmässiger Baum fällung,kann der präsident kostenlos holz verteilen oder verkaufen ohne die gemeinschaft zu fragen?

Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke XXXXX XXXXX Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

Ich versuche, Ihre Nachfragen zu beantworten:

nach § 15.2.1 WEG-Spanien hat der säumige Eigentümer tatsächlich kein Stimmrecht. Er darf allerdings an der Versammlung teilnehmen. Sie können diesen Ausschluss abwenden, indem Sie den Beschluss, mit dem Ihnen die Kosten auferlegt worden waren, vor Gericht anfechten bzw. wenn Sie das Wohngeld gerichtlich hinterlegen

Der Präsident darf verkaufen, da dies eine gewöhnliche Verwaltungsmaßnahme darstellt. Ob kostenlose Verteilung ohne vorherigen Beschluss rechtsmäßig ist, hängt vom Wert der Ware bzw. der Kosten, die entstehend würden, wenn man diese abholen lassen müsste. Wenn es keine Notwendigkeit gab, das Holz frei zu verteilen, dann hat der Präsident der Comunidad seine Befugnisse überschritten.

Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben.
Ernesto Grueneberg, Abogado
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 1310
Erfahrung: Master of Laws
Ernesto Grueneberg und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.

verweise auf die letzten fragen Verwaltung=secretär?Die das wusste

 

 

Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Mit Verwaltungsmaßnahme war gemeint, Maßnahme die der ordentlichen Verwaltung diente. Diese kann und muss vom Präsidenten veranlasst werden.

Damit war nicht gemeint, dass diese vom Secretario zu veranlassen war

Bekannt aus:

 
 
 
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