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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26196
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

mein Vermieter zahlt an seinen vielen Gla binger nicht nun

Kundenfrage

mein Vermieter zahlt an seinen vielen Glaübinger nicht nun hat man mein lebenspartner alle pfändungen zugeschickt die er bezahlen soll weil wir mieter sind. Nun hat er aber eine Briefkastenfirma auf gemacht. und ein mietsvertrag(der firma) auf meinen Namen ausgestellt. aber wir bekommen druckt von den gläubinger das mein lebenspartner zahlen soll. wie sollen wir uns verhalten? Mit freundlichen gru? Marzok
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Ich gehe davon aus, dass Ihrem Partner ein Pfändungs- und Überweisungsbeschluss zugestellt wurde. Soweit Ihr Partner tatsächlich Mieter ist, so ist er verpflichtet, die Miete direkt an die Gläubiger und nicht an den Mieter zu bezahlen.


Wenn der Vermieter nun versucht durch Abschluss eines Scheinmietvertrages mit Ihnen und seiner neuen Firma die Gläubiger zu umgehen, tatsächlich aber das alte Mietverhältnis weiter bestand haben soll oder mangels Kündigung bestand hat, so macht sicht Ihr Partner gegenüber den Gläubigern schadensersatzpflichtig.

Dies kann im Einzelfall dazu führen, dass zweimal gezahlt werden muss. Zum einen an die Gläubiger und zum anderen an den Vermieter.

Sie sollten daher die Zahlung an die Gläubiger nur dann vermeiden, wenn tatsächlich und ernsthaft ein neuer Mietvertrag mit der neuen Firma des Vermieters geschlossen wurde. Dies setzt natürlich die Kündigung des alten Mietvertrages oder den Aufhebungsvertrages voraus.



Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
der alte mietsvertrag wurde nicht gekündigt welchen ist dann wirksam
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wenn der alte Mietvertrag nicht gekündigt wurde und Ihr Partner mit dem Vermieter keinen Aufhebungsvertrag geschlossen hat, dann ist der alte Mietvertrag weiterhin gültig.



Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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