So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an Ernesto Grueneb...

Ernesto Grueneberg
Ernesto Grueneberg, Abogado
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 1310
Erfahrung:  Master of Laws
47081509
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Ernesto Grueneberg ist jetzt online.

Mein Vater ist deutscher Staatsb rger, er hat drei Kinder (ebenfalls

Kundenfrage

Mein Vater ist deutscher Staatsbürger, er hat drei Kinder (ebenfalls dt. Staatsbürger)und eine Immobilie auf Mallorca.Es existiert ein spanisches Testament,das besagt, dass im Falle seines Todes, seine Kinder die Immobilie erben.
Müssen dann in seinem Todesfall alle 3 Kinder vor der spanischen Verwaltung, dem Katasteramt, evtl. Notaren gemeinsam das Erbe annehmen und was kostet so etwas.
Oder ist es besser wenn ein Kind das Haus jetzt erwirbt und die anderen in einer familieninternen Regelung auszahlt. Und wie kann so Erwerb erfolgen, welche rechtlichen Schritte sind zu beachten und was kann soetwas in etwa kosten.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke XXXXX XXXXX Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

Müssen dann in seinem Todesfall alle 3 Kinder vor der spanischen Verwaltung, dem Katasteramt, evtl. Notaren gemeinsam das Erbe annehmen und was kostet so etwas?

Ja, das kann aber vor dem spanischem Konsulat in Deutschland erledigt werden. Anschließend ist die Erbschaftssteuer in Spanien zu bezahlen. Dann kann die Immobilie auf den Namen der Erben überschrieben werden.
Die Kosten hängen vom Nachlass ab. Steuer auch, kann bis etwa 40-50 % betragen, da für nicht in Spanien Ansässige fast kein Freibetrag gewährt wird.

Oder ist es besser wenn ein Kind das Haus jetzt erwirbt und die anderen in einer familieninternen Regelung auszahlt. Und wie kann so Erwerb erfolgen, welche rechtlichen Schritte sind zu beachten und was kann soetwas in etwa kosten.
Dies wäre eine Überlegung wert, muss aber im Einzelnen geprüft werden, da es verschiedene Steuern und Kosten durch die Übertragung anfallen. Dies muss vor einem spanischem Notar erfolgen oder man muss einen Kollegen vor Ort beauftragen, um den notariellen Kaufvertrag zu unterschrieben.

Gerne können Sie mich unter
info (at) kanzlei-potsdamerplatz..de

kontaktieren, wenn Sie dies im Einzelnen prüfen lassen möchten.

Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick gegeben zu haben.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ich habe eine NIF nummer gilt dann ebenfalls der so geringe Freibetrag im Erbschaftsfall.?
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Nein, wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, dann gibt es kein Freibetrag, auch wenn Sie eine NIE Nummer haben.
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie Nachfragen?
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wo kann ich erfahren, wie hoch die Erbschaftssteuer je nach Nachlasshöhe ist.Gibt es Tabellen zum Nachlesen? und wie hoch prozentual von der Erwerbssumme(Verkaufssumme) der Immobilie sind die spanischen Notarskosten u.Umschreibungskosten(Die erhebt das Katasteramt?)
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wo kann ich erfahren, wie hoch die Erbschaftsteuer je nach Nachlass ist.Gibt es Tabellen zum Nachlesen. Gibt es Übersichtstabellen um zu erfahren wie hoch prozentual von der Erwerbssumme(Verkaufssumme) der Immobilie die spanischen Notarskosten u. Umschreibungskosten sind(werden diese vom Katateramt erhoben?)
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja es gibt aber auf Spanisch
Koennen Sie die Sprache?
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie Nachfragen?
Experte:  Ernesto Grueneberg hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wenn Sie keine Nachfragen haben, dann akzeptieren Sie bitte meine Antwort

Vielen Dank

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    9073
    Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    10849
    Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    8339
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von Tobias Rösemeier

    Tobias Rösemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    7152
    seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RAUJSCHWERIN/2012-4-24_184611_1109007sw10erxLarge.64x64.jpg Avatar von RA_UJSCHWERIN

    RA_UJSCHWERIN

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    1136
    Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von Anja Merkel

    Anja Merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    956
    Staatsexamen, Internationaler Titel LL.M.Eur, Zulassung als Rechtsanwältin
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von Claudia Schiessl

    Claudia Schiessl

    Rechtsanwältin und Fachanwältin

    Zufriedene Kunden:

    5516
    Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz